大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,120 万円 61.87m²の部屋
〜3,846 万円 67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コージーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コージーコートの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,120万円 （50万円 / m²） 61.87m²の部屋
〜3,846万円 （57万円 / m²） 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大阪市港区磯路)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,953万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,923万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,120万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 3,072万円 |
このマンションと、大阪市港区磯路の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,120万円 (61.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 33万円 / m² |
コージーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：3.70%、 1年前→今年：0.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,120万円 |
| 買取 | 1,872万円 〜 2,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.17万円 / 月 61.87m²の部屋
〜
13.28万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コージーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月 |
| 9万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 11階 | 2010年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 11階 | 2010年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 11階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASAATTORE | 1,554万円 〜 3,701万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| ファミール弁天町パークサイド | 2,677万円 〜 3,778万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全109戸 |
| 富士プラザ3 | 2,750万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラントピア2 | 1,341万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 2,374万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全14戸 |
| エクシード菅野 | 1,052万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAISONHIDEX | 2,217万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランポール | 2,093万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| ウエストウイング | 2,250万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| K・COURT市岡 | 1,514万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボーン弁天町 | 2,260万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| IVYスクエアイチオカ | 2,933万円 〜 3,631万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハレカイマナ | 2,464万円 〜 3,666万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第20柴田マンション | 2,408万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-21 |
1997年9月（築28年） 地上13階 / 全70戸 |
| リーガル弁天町 | 645万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| シャトー弁天弐番館 | 1,180万円 〜 3,097万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンカジ | 2,479万円 〜 3,548万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ウイングコート桜通り | 1,644万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目12-28 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベイタウン市岡 | 2,090万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| ハーバーライフ市岡 | 1,086万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-10 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全28戸 |
| UTレジデンス弁天町 | 1,268万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| ノバ大正2番館 | 1,729万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| ネオポート光優 | 1,522万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウッディライフアオキ | 1,909万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| バース波除 | 2,767万円 〜 3,727万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目7-11 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 福本ハーバービュースクエア | 2,132万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-8 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション弥栄 | 688万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンミチヨ | 1,460万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポアール・ベンテ | 1,034万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| レクシア泉尾 | 1,774万円 〜 5,102万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-32 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コージーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コージーコートから近い順に表示しています
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国７００店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
社員画像
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コージーコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】コージ―コート 外観
1/8
【外観】コージ―コート 外観
2/8
【外観】コージ―コート 外観
3/8
【外観】コージ―コート 外観
4/8
【エントランス】コージ―コート エントランス
5/8
【駐車場】コージ―コート 駐車場
6/8
【周辺】【小学校】磯路小学校まで630ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 弁天町駅前店まで300ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
