大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ラ・ジェンテ25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.53%、 2年前→1年前:-0.79%、 1年前→今年:6.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.15万円 / 月 18m²の部屋
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4.63万円 / 月 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ジェンテ25の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ジェンテ25が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2020年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2017年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーバーメゾン弁天 | 868万円 〜 1,054万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストウイング | 2,281万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
| コーシャハイツ弁天 | 2,896万円 〜 4,468万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| エレガンス杉の木 | 1,724万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンオトジ | 1,922万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築32年) 地上8階 / 全17戸 |
| ベイタウン市岡 | 2,134万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
| オークプリオタワーレジデンス | 1,925万円 〜 1億 3,172万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築33年) 地上50階 / 全353戸 |
| グランディール壹番館 | 837万円 〜 1,284万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築32年) 地上11階 / 全55戸 |
| デ・リード弁天町港通 | 626万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築32年) 地上10階 / 全94戸 |
| ガーデン弁天町 | 1,280万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築34年) 地上9階 / 全57戸 |
| I'sシェトワ | 1,002万円 〜 4,842万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築33年) 地上9階 / 全26戸 |
| エクシード浜口 | 1,147万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッディライフアオキ | 1,948万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
| マンション弥栄 | 774万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
| サンライズM・R | 790万円 〜 1,001万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月(築34年) 地上10階 / 全40戸 |
| 第2井筒マンション | 2,206万円 〜 3,444万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 |
1994年10月(築32年) 地上11階 / 全15戸 |
| レア・レア九条51番館 | 617万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10 |
1991年5月(築35年) 地上11階 / 全100戸 |
| ベルメゾン朝潮橋 | 841万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 |
1991年12月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
| シティパレスアサシオバシパート3 | 758万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 |
1991年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
| シーサイドヴィラ五番館 | 823万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール泉尾 | 1,728万円 〜 3,087万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Do九条1 | 871万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目9-1 |
1992年8月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| シティアリーナ阿波座西 | 822万円 〜 4,729万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアライズドーム前 | 849万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5 |
1993年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイネス九条 | 2,316万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14 |
1992年3月(築34年) 地上14階 / 全77戸 |
| コーポF&S | 2,376万円 〜 3,260万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-6 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスピア夕凪 | 2,529万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月(築32年) 地上9階 / 全22戸 |
| スリースター泉尾 | 1,235万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ朝潮1号棟 | 2,307万円 〜 4,680万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 |
1991年7月(築35年) 地上15階 / 全175戸 |
| 三軒屋西マンション | 1,777万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7 |
1993年12月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ジェンテ25 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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