この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府岸和田市下松町2丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
947 万円 48.69m²の部屋
〜1,313 万円 50.92m²の部屋
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少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
947万円48.69m²の部屋19万円 / m²
〜1,313万円50.92m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市下松町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市下松町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 779万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 762万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 947万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 927万円 | 97.8％ |
このマンションと、岸和田市下松町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (48.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.52万円48.69m²の部屋
〜6.97万円50.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマーナ岸和田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマーナ岸和田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロマーナ岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロマーナ岸和田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】常盤小学校まで563ｍ
【周辺】【中学校】桜台中学校まで1558ｍ
【周辺】【スーパー】オークワ ウィンディ岸和田店まで480ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岸和田下松町店まで406ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール西田 | 1,105万円 〜 1,460万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンフェスタ | 482万円 〜 636万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| パール・フジ岸和田2 | 1,359万円 〜 1,783万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハウプトブルク | 1,248万円 〜 1,648万円 | 大阪府岸和田市額原町1007 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイスハイツ | 1,750万円 〜 2,406万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オデオン2 | 895万円 〜 1,356万円 | 大阪府岸和田市小松里町2007 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| オリーブ上松 | 1,440万円 〜 2,289万円 | 大阪府岸和田市上松町3092 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトークレール明るい館 | 1,075万円 〜 1,529万円 | 大阪府岸和田市上松町5丁目2-20 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウエル・ヤード50 | 608万円 〜 914万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| バリュー藪 | 871万円 〜 1,169万円 | 大阪府岸和田市小松里町2050 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアール小松里 | 1,146万円 〜 1,527万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| マメゾン21 | 451万円 〜 602万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| サン・エトワール | 871万円 〜 1,200万円 | 大阪府岸和田市小松里町2323 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンド・ユー岸和田 | 1,017万円 〜 1,231万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセオ | 419万円 〜 506万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイズ・ユー八木 | 1,017万円 〜 1,344万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| アバンティ岸和田3番館 | 459万円 〜 750万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エピナール | 1,081万円 〜 1,850万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| カーサステッソ野田 | 564万円 〜 712万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| アステージ岸和田 | 1,478万円 〜 2,787万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| フォレスト岸和田 | 1,019万円 〜 1,333万円 | 大阪府岸和田市小松里町514-12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| マンションS&Y | 900万円 〜 1,088万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション山中 | 884万円 〜 2,330万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目4-30 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガイア21 | 492万円 〜 665万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール岸和田 | 1,113万円 〜 1,486万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライフPart2 | 513万円 〜 757万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセル岸和田 | 1,434万円 〜 2,183万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラフィーネ大宮3 | 489万円 〜 1,091万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,512万円 〜 2,085万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1,475万円 〜 2,071万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
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