この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,346 万円 80.45m²の部屋
〜3,382 万円 96.62m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
藤和ライブタウン鹿子殿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
96.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,346万円80.45m²の部屋29万円 / m²
〜3,382万円96.62m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区鹿子殿)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区鹿子殿 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,070万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,958万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,346万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,219万円 | 94.6% |
このマンションと、名古屋市千種区鹿子殿の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,346万円 (80.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン鹿子殿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 116.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,880万円 | 80.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,950万円 | 80.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
2,998万円 | 80.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
3,090万円 | 80.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
2,480万円 | 92.80m² | 4LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
2,580万円 | 92.80m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月 |
2,480万円 | 92.80m² | 4LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,680万円 | 92.80m² | 4LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,480万円 | 92.80m² | 4LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,346万円 |
買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.23万円80.45m²の部屋
〜13.25万円96.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ライブタウン鹿子殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン鹿子殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 96.62m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 80.56m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月 |
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藤和ライブタウン鹿子殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン鹿子殿 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-2 |
交通 |
|
【外観】■藤和ライブタウン鹿子殿 お洒落な鹿子殿タウンに住むステータス
【エントランス】☆B1 ロビー
【エントランス】☆エントランス
【駐車場】
【周辺】☆ウッドデッキからの眺望
【周辺】富士見台小学校 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】千種台中学校 徒歩 約7分(約550m)
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
希望ヶ丘グランドハイツ | 2,269万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目24-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全69戸 |
鹿子殿マナーハウス | 2,656万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-51 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
鹿子殿メゾン・ド・コトー | 2,317万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿17-17 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 2,517万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,452万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,624万円 〜 4,051万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全93戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 2,917万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
ビュークレスト富士見台 | 2,438万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
茶屋ケ坂シティハウス | 2,481万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全45戸 |
グリーンコーポ平和ケ丘 | 1,678万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
シャトー光ケ丘 | 1,910万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
カルティア光が丘 | 2,039万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
2000年6月(築25年) 地上14階 / 全25戸 |
グランドール千種台 | 1,401万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-23 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
T'Sスクエアー竹越 | 1,589万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-27 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
アドバンス・竹越 | 742万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
グランデージ竹越 | 1,778万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目14-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルメイツ揚羽東館 | 3,173万円 〜 4,134万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全36戸 |
ロイヤルメイツ揚羽南館 | 2,143万円 〜 3,088万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全36戸 |
ダイアパレス御影 | 2,479万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィアーレ竹越 | 1,598万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目8-27 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルメイツ揚羽西館 | 3,351万円 〜 4,366万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全12戸 |
ユニーブル千代田橋2 | 1,438万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全29戸 |
メイツよもぎケ丘西館 | 2,254万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1504 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
パークハウス徳川山町 | 2,955万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目9-16 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
メイツよもぎケ丘東館 | 2,406万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
グリーンヒルズ猫洞 | 1,055万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目7-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン京命 | 1,956万円 〜 2,869万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全78戸 |
本山日和町ヒルズ | 2,950万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町5丁目3 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全20戸 |
ラルジュ猫洞 | 2,569万円 〜 3,375万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目24 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
シティコーポ春里 | 1,637万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
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