愛知県名古屋市千種区日和町4丁目29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,299 万円 100.26m²の部屋
〜5,458 万円 100.26m²の部屋
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ライフヴィラ本山日和町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
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名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
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ライフヴィラ本山日和町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格4,798万円 |
100.26m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,299万円 100.26m²の部屋 43万円 / m²
〜5,458万円 100.26m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区日和町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区日和町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,316万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,136万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 4,299万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 4,065万円 | 94.6％ |
このマンションと、名古屋市千種区日和町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,299万円 (100.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフヴィラ本山日和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,898万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,998万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5,098万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 5,198万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5,298万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,299万円 |
| 買取 | 2,579万円 〜 3,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.52万円 100.26m²の部屋
〜17.52万円 100.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライフヴィラ本山日和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフヴィラ本山日和町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区日和町4丁目29 |
| 交通 |
|
【外観】このマンションの最上4階に位置する角部屋のお部屋です東山線・名城線「本山駅」まで徒歩約8分の立地
【外観】マンションの外観写真です（北東側から道路越しに撮影）
【エントランス】気品を感じさせる内装のマンションロビーです
【エントランス】オートロック付きのエントランスです
【駐車場】屋内平面式の敷地内駐車場です
【周辺】地下鉄東山線 本山駅 600m
【周辺】名古屋市立東山小学校 450m
【周辺】名古屋市立東星中学校 1900m
【周辺】コープあいち コープ本山 750m
【周辺】猫洞保育園 190m
【周辺】わかば幼稚園 550m
【周辺】小林医院 550m
【周辺】名古屋猫洞郵便局 270m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本製鐵（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野村本山ヒルズ | 2,944万円 〜 4,829万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町1丁目21-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン101 | 1,086万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目31 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本山日和町ヒルズ | 2,900万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町5丁目3 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| ラルジュ猫洞 | 2,482万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目24 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| パティオ本山 | 1,099万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目25 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンヒルズ猫洞 | 1,003万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目7-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィスタリアヴィラ | 3,472万円 〜 4,478万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目24 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ComodoMotoyama | 1,296万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| 本山パークハウス参番館 | 2,865万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目42-2 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークハウス徳川山町 | 3,090万円 〜 4,542万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目9-16 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| 本山パークハウス弐番館 | 2,915万円 〜 4,595万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目54-2 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ホワイトヒルズ本山 | 1,067万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目19-5 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| コンフィデンス本山 | 959万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目17 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 本山ウェスト | 1,425万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目10 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルミナス本山 | 1,319万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目15-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| リバティパレス | 1,428万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目71-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランパス朝岡 | 1,946万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全9戸 |
| グリーンエミナンス東山 | 841万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目39 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全47戸 |
| シティコーポ春里 | 1,636万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| シテイライフ本山 | 897万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目10-4 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジュネス藤原 | 1,030万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目36 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| HKビル穂波 | 906万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目61 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレストヒルズ東山 | 2,796万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| プライムコート東山 | 1,275万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目22 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴィラシュトルツ | 902万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目41-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョバネ藤原 | 988万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目17 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| 覚王山シティハウス | 3,195万円 〜 4,729万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目14 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| イーストコート | 1,224万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| パークアベニュー東山 | 1,465万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6-4 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全43戸 |
| ルプソアール東山 | 1,229万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目11-6 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全10戸 |
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