この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,511 万円 74.53m²の部屋
〜3,058 万円 74.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グリーンベル宮根台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンベル宮根台の売却に役立つ情報をチェック!
グリーンベル宮根台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンベル宮根台から近い順に表示しています
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業30周年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
成約率90%超!高く確実に販売します!
瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!
1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,511万円74.53m²の部屋34万円 / m²
〜3,058万円74.53m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区宮根台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区宮根台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,788万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,708万円 | 97.1% |
築20年(7年後) | 2,505万円 | 89.9% |
築25年(12年後) | 2,302万円 | 82.6% |
築30年(17年後) | 2,099万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,511万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,440万円 | 97.1% |
7年後(築20年) | 2,257万円 | 89.9% |
12年後(築25年) | 2,073万円 | 82.6% |
17年後(築30年) | 1,891万円 | 75.3% |
このマンションと、名古屋市千種区宮根台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,511万円 (74.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル宮根台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 74.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,511万円 |
買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンベル宮根台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:2.88% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンベル宮根台 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】「グリーンベル宮根台」はバス停まで徒歩6分、名城線「茶屋ヶ坂」駅までバスで8分の立地にあるマンション。
【エントランス】エントランスはオートロック付きで、セキュリティ面も安心です。
【周辺】ヤマナカ(アスティ店)の外観
【周辺】宮根保育園[公立]の外観
【周辺】宮根小学校[公立]の外観
【周辺】猪子石中学校[公立]の外観
【周辺】いのこし病院の外観
【周辺】猪子石原中央公園の外観
【周辺】守山区役所の外観
【周辺】茶屋ヶ坂公園の外観
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社石田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリオール千種新西 | 2,512万円 〜 3,433万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目2-13 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾンカルムモリヤマ | 1,867万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
アトレ小幡千代田 | 2,625万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 |
2010年12月(築14年) 地上13階 / 全34戸 |
サンフローラ | 1,375万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈12-12 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
ヒルザコート | 2,023万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目18-12 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全16戸 |
agreable | 1,533万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-21 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
プレシオール小幡 | 1,043万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルバックスよもぎ台 | 3,992万円 〜 5,040万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目104 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル名東猪子石 | 2,292万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
パラシオン西新 | 2,226万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市守山区西新6-8 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全20戸 |
ラグナヒルズレジデンスエア | 3,444万円 〜 4,126万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全300戸 |
ラグナヒルズレジデンスフォレスト | 3,896万円 〜 5,438万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全300戸 |
ラグナヒルズレジデンスシティ | 3,475万円 〜 4,714万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全300戸 |
ラグナヒルズレジデンスアクア | 3,641万円 〜 5,547万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全300戸 |
グラン・コート瓢箪山 | 2,171万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,563万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月(築14年) 地上3階 / 全28戸 |
CHAYAGASAKARISE | 2,799万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
グランドメゾン猫洞通ヒルズ | 3,010万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
グラン・コート喜多山テラス | 2,228万円 〜 3,554万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前11-14 |
2013年8月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
リバーコート砂田橋 | 942万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
リバーコート砂田橋2 | 973万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全55戸 |
プラウド一社 | 3,400万円 〜 5,161万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全33戸 |
メイプルコート一社 | 1,182万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目50-1 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセルシオール | 1,885万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目13-1 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズ守山ディアクオーレ | 2,562万円 〜 4,122万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-21 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全63戸 |
プレミスト東山公園 | 3,040万円 〜 5,851万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全74戸 |
ウイル一社 | 2,939万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目16 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
ベルコーポ高善 | 2,560万円 〜 5,151万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドメゾン上社 | 3,471万円 〜 4,507万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大牧ヒルズ | 2,073万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-25 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全108戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください