ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区グリーンベル宮根台

グリーンベル宮根台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目4-6

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,422 万円 74.53m²の部屋

3,136 万円 74.53m²の部屋

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  • 【外観】「グリーンベル宮根台」はバス停まで徒歩6分、名城線「茶屋ヶ坂」駅までバスで8分の立地にあるマンション。

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    1/10
  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きで、セキュリティ面も安心です。

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  • 【周辺】ヤマナカ(アスティ店)の外観

    【周辺】ヤマナカ(アスティ店)の外観

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  • 【周辺】宮根保育園[公立]の外観

    【周辺】宮根保育園[公立]の外観

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  • 【周辺】宮根小学校[公立]の外観

    【周辺】宮根小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】猪子石中学校[公立]の外観

    【周辺】猪子石中学校[公立]の外観

    6/10
  • 【周辺】いのこし病院の外観

    【周辺】いのこし病院の外観

    7/10
  • 【周辺】猪子石原中央公園の外観

    【周辺】猪子石原中央公園の外観

    8/10
  • 【周辺】守山区役所の外観

    【周辺】守山区役所の外観

    9/10
  • 【周辺】茶屋ヶ坂公園の外観

    【周辺】茶屋ヶ坂公園の外観

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グリーンベル宮根台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
茶屋ヶ坂駅名古屋市営名城線
26

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリーンベル宮根台は売ったらいくら?参考査定価格

2,422万円 (32万円 / m²) 74.53m²の部屋

3,136万円 (42万円 / m²) 74.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区宮根台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区宮根台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,681万円 100%
築15年(2年後) 2,604万円 97.1%
築20年(7年後) 2,408万円 89.8%
築25年(12年後) 2,213万円 82.5%
築30年(17年後) 2,017万円 75.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,422万円
2年後(築15年) 97.1% 2,353万円
7年後(築20年) 89.8% 2,176万円
12年後(築25年) 82.5% 1,999万円
17年後(築30年) 75.2% 1,822万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区宮根台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,422万円 (74.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

グリーンベル宮根台周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンベル宮根台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:-0.38%、 1年前→今年:1.27%

愛知県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル宮根台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 74.53m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,422万円
買取 1,453万円 〜 1,938万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリオール千種新西 2,373万円 〜 3,458万円 愛知県名古屋市千種区新西1丁目2-13 2012年11月(築13年)
地上10階 / 全27戸
メゾンカルムモリヤマ 2,000万円 〜 2,485万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全20戸
アトレ小幡千代田 2,631万円 〜 3,292万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 2010年12月(築15年)
地上13階 / 全34戸
サンフローラ 1,491万円 〜 2,572万円 愛知県名古屋市守山区小幡常燈12-12 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全6戸
ヒルザコート 2,215万円 〜 2,704万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目18-12 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全16戸
プリオール名東引山 2,607万円 〜 3,365万円 愛知県名古屋市名東区引山1丁目107 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全27戸
agreable 1,686万円 〜 2,233万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-21 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全11戸
プレシオール小幡 1,148万円 〜 2,704万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6 2011年12月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
アルバックスよもぎ台 4,000万円 〜 5,025万円 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目104 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニーブル名東猪子石 2,362万円 〜 3,735万円 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 2011年12月(築14年)
地上6階 / 全18戸
パラシオン西新 2,287万円 〜 3,313万円 愛知県名古屋市守山区西新6-8 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全20戸
ラグナヒルズレジデンスエア 3,393万円 〜 4,095万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築13年)
地上10階 / 全300戸
ラグナヒルズレジデンスフォレスト 3,847万円 〜 5,407万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全300戸
ラグナヒルズレジデンスシティ 3,437万円 〜 4,702万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築13年)
地上12階 / 全300戸
ラグナヒルズレジデンスアクア 3,648万円 〜 5,591万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築13年)
地上11階 / 全300戸
グラン・コート瓢箪山 2,196万円 〜 3,190万円 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 2011年2月(築15年)
地上14階 / 全39戸
キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 2,473万円 〜 3,286万円 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 2011年7月(築14年)
地上3階 / 全28戸
CHAYAGASAKARISE 2,693万円 〜 3,638万円 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 2012年5月(築13年)
地上12階 / 全44戸
グランドメゾン猫洞通ヒルズ 3,095万円 〜 3,882万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全23戸
グラン・コート喜多山テラス 2,242万円 〜 3,587万円 愛知県名古屋市守山区茶臼前11-14 2013年8月(築12年)
地上9階 / 全24戸
グランザ一社 3,633万円 〜 4,565万円 愛知県名古屋市名東区高社2丁目65-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全22戸
リバーコート砂田橋 957万円 〜 2,758万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 2011年1月(築15年)
地上13階 / 全60戸
リバーコート砂田橋2 987万円 〜 2,809万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全55戸
プラウド一社 3,408万円 〜 5,174万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 2010年8月(築15年)
地上8階 / 全33戸
メイプルコート一社 1,185万円 〜 1,746万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目50-1 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全24戸
エクセルシオール 1,883万円 〜 2,519万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目13-1 2013年12月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズ守山ディアクオーレ 2,668万円 〜 3,694万円 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-21 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全63戸
プレミスト東山公園 3,128万円 〜 5,898万円 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1 2011年12月(築14年)
地上6階 / 全74戸
ウイル一社 2,938万円 〜 3,787万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目16 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全16戸
ベルコーポ高善 2,554万円 〜 5,110万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全10戸

名古屋市千種区にある『グリーンベル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンベル香流橋 2,013万円 〜 3,411万円 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンベル宮根台の売却に強い不動産会社 11社

グリーンベル宮根台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンベル宮根台から近い順に表示しています

名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社 北村土地
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

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  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社I property
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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グリーンベル宮根台の物件概要

マンション名称 グリーンベル宮根台
所在地 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目4-6
交通
  • 名古屋市営名城線 / 茶屋ヶ坂駅 バス8分 香流橋東下車 徒歩6分
築年月(築年数) 2012年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社石田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンベル宮根台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンベル宮根台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グリーンベル宮根台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンベル宮根台の売り時ですか?
グリーンベル宮根台がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、2年前→1年前:-0.38%、1年前→今年:1.27%)
愛知県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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