愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,805 万円 75.15m²の部屋
〜2,915 万円 94m²の部屋
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業30周年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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成約率９０％超！高く確実に販売します！
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お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,805万円75.15m²の部屋24万円 / m²
〜2,915万円94m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区京命)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区京命 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,553万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,386万円 | 93.4％ |
| 築30年(9年後) | 2,174万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,805万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,687万円 | 93.4％ |
| 9年後(築30年) | 1,537万円 | 85.2％ |
このマンションと、名古屋市千種区京命の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,805万円 (75.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京命コンドミニアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 79.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,805万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.45万円75.15m²の部屋
〜13.49万円94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京命コンドミニアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京命コンドミニアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京命コンドミニアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京命コンドミニアム |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「ヤマナカアスティ店まで282m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート名東山の手店まで311m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマ香流店まで792m」
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア千種京命北棟 | 2,551万円 〜 3,211万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーアイメゾン山の手 | 1,104万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリスタルコート | 1,006万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1115-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| TKBonheur | 1,497万円 〜 3,424万円 | 愛知県名古屋市千種区京命2丁目6-21 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリオール竹越 | 2,453万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2,312万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全43戸 |
| モアグレース神月 | 2,048万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町106 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ千種 | 1,658万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目3-12 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロイヤルマンションよもぎ台 | 2,513万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャトレ愛松千代田橋 | 2,240万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ローズ | 663万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原2丁目811 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| リエス千代田橋 | 809万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレスアイステージ小幡 | 2,006万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-11 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| テラス富士見台コートレジデンス | 2,623万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全1戸 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2,083万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| テラス富士見台パークレジデンス | 3,033万円 〜 4,687万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全55戸 |
| ラ・ヴィアーレ引山 | 1,855万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714 |
2003年9月（築22年） 地上3階 / 全12戸 |
| ベルフェアリー2 | 1,614万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| マーキスコート鹿子殿エアレジデンス | 3,227万円 〜 3,929万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全77戸 |
| KDステージ名東 | 1,110万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目101 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ花の木 | 1,390万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズセレブ富士見台弐番館 | 3,576万円 〜 4,672万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズセレブ富士見台壱番館 | 3,405万円 〜 5,414万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全84戸 |
| パークシティザ・ウイングス東棟 | 2,142万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークシティザ・ウイングス西棟 | 2,376万円 〜 3,661万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全124戸 |
| グリーンハイム | 1,054万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目601 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| カシータス城下 | 1,688万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂ウインドテラス | 2,436万円 〜 4,585万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全164戸 |
| アヴェニール・N | 1,997万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-15 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| プリンスハイツ瓢箪山 | 1,815万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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