この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,174 万円 59m²の部屋
〜3,681 万円 71.29m²の部屋
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クレアコート吹上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
61.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,174万円59m²の部屋37万円 / m²
〜3,681万円71.29m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区吹上)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区吹上 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,442万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,317万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,174万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,094万円 | 96.4% |
このマンションと、名古屋市千種区吹上の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,174万円 (59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,174万円 |
買取 | 1,304万円 〜 1,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.26万円59m²の部屋
〜11.39万円71.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアコート吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.2万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
9.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
9.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.1万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.1万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.1万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
9.2万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.2万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
9.3万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
10万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10.1万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
10.2万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月 |
10.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月〜2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 61.02m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアコート吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアコート吹上 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】オートロック付の重厚感のあるたたずまい。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン千種まで250m」
【周辺】郵便局「吹上郵便局まで280m」
【周辺】病院「名古屋大学医学部附属病院まで580m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで580m」
【周辺】スーパー「バロー新栄店まで820m」
【周辺】幼稚園、保育園「ひまわり保育園まで600m」
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトームラセ5 | 1,689万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-12 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
レールシティ鶴舞 | 2,620万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-30 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全68戸 |
サンシティガーデンヒルズ千種 | 2,243万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
野村ステイツ吹上公園 | 2,970万円 〜 4,684万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目10 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
パリセーズ | 1,081万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
コンフォール加茂 | 944万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町35-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
鶴舞公園三恵ハイツ | 640万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-31 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
プログレスアサダ | 1,734万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-22 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコール古井ノ坂 | 962万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目23-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ディオケネス | 771万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目21-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全93戸 |
ドリーム新栄 | 1,894万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-23 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
パークサイド鶴舞 | 2,852万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
グリーンハイツ千種 | 2,562万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目14-37 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全62戸 |
アーバン・レジデンス吹上 | 1,548万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目26-19 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
リエス千代田 | 1,795万円 〜 4,259万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
サンキアソシエ | 855万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全8戸 |
レジデンスミズノ | 745万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-13 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全33戸 |
グランドメゾン鶴舞公園 | 2,128万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Crecer新栄 | 980万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
カーサ吹上 | 957万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
パル松ヶ枝 | 942万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
新栄グランドエム | 2,160万円 〜 3,273万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 |
1999年4月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
Ceres鶴舞 | 943万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
エスタシオン新栄 | 994万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全34戸 |
フォレスト318 | 724万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-22 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
サンシャイン鶴舞 | 908万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-7 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ラフォーレ鶴舞 | 922万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-4 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
CITY-COURT | 947万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
サクラ雪見レジデンス | 2,970万円 〜 3,587万円 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町2丁目8-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
フロンティアハイツ | 720万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
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