この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区萩岡町121-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,829 万円 77.43m²の部屋
〜4,029 万円 92.4m²の部屋
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ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,598万円 |
77.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,829万円 77.43m²の部屋 37万円 / m²
〜4,029万円 92.4m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区萩岡町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区萩岡町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,091万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,039万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 2,768万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,829万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,781万円 | 98.3% |
6年後 (築30年) | 2,534万円 | 89.6% |
このマンションと、名古屋市千種区萩岡町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,829万円 (77.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,598万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,498万円 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,280万円 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,380万円 | 92.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,680万円 | 92.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,880万円 | 92.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,829万円 |
買取 | 1,698万円 〜 2,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.88万円 77.43m²の部屋
〜19.39万円 92.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区萩岡町121-1 |
交通 |
|
【外観】ロイヤルシャトー高峯東の外観(北西側から)
【周辺】見付小学校[公立]の外観
【周辺】城山中学校[公立]の外観
【周辺】どんぐり保育園[私立]の外観
【周辺】聖マリア幼稚園[私立]の外観
【周辺】フィール(ステージ八事)の外観
【周辺】コノミヤ(東山店)の外観
【周辺】名古屋第二赤十字病院の外観
【周辺】聖霊病院の外観
【周辺】東山公園の外観
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山手ヒルズ | 1,108万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目25-1 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
ファミール山手通 | 2,754万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目12-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全15戸 |
バローネ八雲 | 2,633万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町43-3 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミナス山手 | 2,623万円 〜 4,696万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町5 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
ダイアパレス山手通 | 1,753万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル東山 | 991万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目28-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
センチュリーヒルズ八事 | 2,982万円 〜 4,463万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全32戸 |
プリンスコート四谷坂 | 3,030万円 〜 5,253万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目51-1 |
2000年7月(築24年) 地上3階 / 全22戸 |
ロイヤルヴィーゼ四谷通 | 3,845万円 〜 6,117万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目11-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全78戸 |
C.S.レジデンス | 1,385万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-28 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
シティコーポ植田山1番館 | 2,219万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1504 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールグラン四ッ谷通 | 977万円 〜 4,670万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目23 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全30戸 |
シティコーポ植田山2番館 | 2,096万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1504 |
2001年9月(築23年) 地上3階 / 全12戸 |
グランドメゾン楽園町 | 3,419万円 〜 4,699万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町151-2 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全8戸 |
パストラルハイム滝川 | 4,326万円 〜 5,524万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町102 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
杁中ヒルズ | 2,467万円 〜 3,393万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
ジュアンドル東山 | 1,247万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
滝川グランドヒルズサウスヒル | 2,998万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー東山 | 1,465万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全43戸 |
プライムコート東山 | 1,275万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目22 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
アサイロイヤル東山 | 1,499万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
滝川グランドヒルズパークヒル | 3,320万円 〜 4,695万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン・ド・アップル | 946万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目17-2 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
シャンティ滝川 | 3,450万円 〜 9,050万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
グランパス朝岡 | 1,946万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全9戸 |
センチュリーヒルズ | 3,227万円 〜 5,270万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町3丁目3-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全71戸 |
フィオレンテ本山 | 1,662万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目13 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
東山シティハウス | 3,602万円 〜 9,562万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-8 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全76戸 |
サンハウス滝川 | 2,932万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町54 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全36戸 |
パルハイム川名 | 1,135万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全47戸 |
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