ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市昭和区ファミール山手通

ファミール山手通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,729万円 75.94m²の部屋

3,711万円 85.55m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目12-1
交通
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩9分

ファミール山手通

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミール山手通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール山手通の売却に強い不動産会社 7社

ファミール山手通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール山手通から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール山手通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ファミール山手通3階12.5万円

賃貸募集中

賃料12.5万円

75.94m² 3LDK

ファミール山手通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,729万円 75.94m²の部屋 36万円 / m²

3,711万円 85.55m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区山手通)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区山手通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,599万円 100%
築30年(5年後) 2,352万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,729万円 100%
5年後 (築30年) 2,470万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区山手通の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,729万円 (75.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール山手通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 75.94m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年11月
2,780万円 75.94m² 3LDK / 7階 2021年5月〜2021年6月
2,880万円 75.94m² 3LDK / 7階 2021年4月
2,800万円 75.94m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
2,980万円 75.94m² 2LDK / 6階 2020年2月
3,080万円 75.94m² 2LDK / 6階 2019年10月〜2020年1月
3,280万円 75.94m² 2LDK / 6階 2019年2月〜2019年9月
3,480万円 75.94m² 2LDK / 6階 2019年1月
3,680万円 75.94m² 2LDK / 6階 2018年12月
2,750万円 85.55m² 4LDK / 2階 2017年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,729万円
買取 1,638万円 〜 2,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール山手通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.35万円 75.94m²の部屋

13.79万円 85.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
八事日赤駅 (名古屋市営名城線)
52

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール山手通周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール山手通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:2.50%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール山手通
所在地 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目12-1
交通
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩9分
  • 【外観】南山大学キャンパスの木々の緑の潤いを感じる建物外観

    【外観】南山大学キャンパスの木々の緑の潤いを感じる建物外観

  • 【外観】エントランスアプローチ

    【外観】エントランスアプローチ

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】1964年名古屋大学関係者有志による保育所づくりが始まりの歴史ある保育園です。徒歩7分の距離にあります。

    【周辺】1964年名古屋大学関係者有志による保育所づくりが始まりの歴史ある保育園です。徒歩7分の距離にあります。

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

ファミール山手通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山手ヒルズ 1,087万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目25-1 2001年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
バローネ八雲 2,602万円 〜 3,228万円 愛知県名古屋市昭和区八雲町43-3 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全16戸
住友山手通シティハウススカイタワー 2,473万円 〜 3,289万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 1998年12月(築26年)
地上15階 / 全 - 戸
住友山手通シティハウスヒルズステージ 2,979万円 〜 3,616万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目3-3 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミナス山手 2,693万円 〜 4,834万円 愛知県名古屋市昭和区山里町5 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全22戸
ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ 2,742万円 〜 3,959万円 愛知県名古屋市千種区萩岡町121-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全24戸
イトーピア山手 2,940万円 〜 4,322万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見132 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全31戸
ダイアパレス山手通 1,762万円 〜 2,577万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドメゾン楽園町 3,417万円 〜 4,704万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町151-2 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全8戸
プリンスコート四谷坂 3,000万円 〜 5,272万円 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目51-1 2000年7月(築24年)
地上3階 / 全22戸
ロイヤルヴィーゼ四谷通 3,839万円 〜 6,134万円 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目11-1 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全78戸
幸川マンション南館 1,050万円 〜 1,331万円 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全40戸
C.S.レジデンス 1,363万円 〜 2,790万円 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-28 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グリーンヒル東山 997万円 〜 1,513万円 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目28-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ファミールグラン四ッ谷通 971万円 〜 4,681万円 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目23 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全30戸
センチュリーヒルズ八事 3,006万円 〜 4,500万円 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全32戸
滝川グランドヒルズサウスヒル 2,993万円 〜 4,208万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
パストラルハイム滝川 4,320万円 〜 5,527万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町102 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全17戸
滝川グランドヒルズパークヒル 3,315万円 〜 4,696万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
パルハイム川名 1,128万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全47戸
杁中ヒルズ 2,463万円 〜 3,394万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全13戸
センチュリーヒルズ 3,222万円 〜 5,282万円 愛知県名古屋市千種区見附町3丁目3-1 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全71戸
ヒルズ山花 787万円 〜 1,225万円 愛知県名古屋市昭和区山花町93 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全18戸
メゾン山花 516万円 〜 2,947万円 愛知県名古屋市昭和区山花町130 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全11戸
サンハウス滝川 2,929万円 〜 4,471万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町54 1999年8月(築25年)
地上14階 / 全36戸
プライムコート東山 1,273万円 〜 1,913万円 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目22 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全36戸
サンマンションアトレ田面町 3,425万円 〜 4,381万円 愛知県名古屋市昭和区田面町1丁目92-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全35戸
グランドメゾン山中 3,439万円 〜 5,040万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目11 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全21戸
フィオレンテ本山 1,639万円 〜 2,420万円 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目13 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全21戸
グランパス朝岡 1,930万円 〜 3,178万円 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目7 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール山手通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール山手通の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール山手通の売り時ですか?
ファミール山手通がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:2.50%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日