この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目26-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,090 万円 60.23m²の部屋
〜3,909 万円 60.3m²の部屋
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,090万円60.23m²の部屋51万円 / m²
〜3,909万円60.3m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区猫洞通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区猫洞通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,526万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,454万円 | 97.1% |
築20年(7年後) | 2,269万円 | 89.8% |
築25年(12年後) | 2,084万円 | 82.5% |
築30年(17年後) | 1,899万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,090万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,002万円 | 97.1% |
7年後(築20年) | 2,776万円 | 89.8% |
12年後(築25年) | 2,550万円 | 82.5% |
17年後(築30年) | 2,324万円 | 75.2% |
このマンションと、名古屋市千種区猫洞通の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,090万円 (60.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,090万円 |
買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.64万円60.23m²の部屋
〜15.7万円60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルヴィ猫洞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルヴィ猫洞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
14.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.6万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
14.5万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
14万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
13.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
15万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
14.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
15.2万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月 |
14.8万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
15万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
15万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
15.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
14.3万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
15万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年11月 |
14.3万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
14.8万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年4月 |
13.6万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルヴィ猫洞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市千種区猫洞通にあるアルヴィ猫洞は、地上10階建てマンションです。2012年8月に竣工し、建物構造は地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。なお、最寄駅は名古屋市営名城線の本山駅で、5分ほど歩いたところにあります。そのほか、同マンションは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | アルヴィ猫洞 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目26-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】愛知県精神医療センターまで1192m
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェール本山 | 1,324万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目74 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
ステージ本山 | 2,980万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目73 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
シテイライフ本山東 | 1,381万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目74 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
theLOFT | 1,616万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目60-2 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールズコート本山イースト | 1,396万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目9-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ブランブリエ東山ドゥーエ | 2,046万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目20-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ザ・パークハウス東山公園 | 4,116万円 〜 8,132万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全120戸 |
グランドメゾン猫洞通ヒルズ | 3,053万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
バンベール本山四谷通 | 4,538万円 〜 5,649万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 |
2011年7月(築14年) 地上13階 / 全31戸 |
ラグナヒルズレジデンスアクア | 3,639万円 〜 5,538万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全300戸 |
ラグナヒルズレジデンスシティ | 3,424万円 〜 4,680万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全300戸 |
ラグナヒルズレジデンスフォレスト | 3,859万円 〜 5,397万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全300戸 |
LOTUS覚王山 | 3,036万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目20 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
グランドメゾン東山公園 | 4,945万円 〜 7,332万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月(築12年) 地上3階 / 全15戸 |
プレミスト東山公園 | 3,087万円 〜 5,819万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全74戸 |
ラグナヒルズレジデンスエア | 3,399万円 〜 4,082万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全300戸 |
バンベール本山池園町 | 4,681万円 〜 7,501万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
バンベール東山 | 4,706万円 〜 7,155万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目15 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全43戸 |
サンクレーア東山公園 | 3,044万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全24戸 |
クレスト覚王山 | 1,289万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
プレミスト東山ヒルズビューコート | 4,631万円 〜 5,814万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全58戸 |
VERDECUESTA覚王山 | 3,089万円 〜 3,913万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
プラウドタワー覚王山 | 2,690万円 〜 1億 618万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月(築14年) 地上20階 / 全113戸 |
KAKUOZANTERRACE | 4,191万円 〜 6,398万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目80-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
Vista覚王山 | 3,768万円 〜 4,664万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目5 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
TASHIRO71 | 3,185万円 〜 4,638万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目16 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全10戸 |
サンメゾン覚王山ELDO | 4,883万円 〜 6,242万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
プレミスト覚王山向陽町 | 6,773万円 〜 9,574万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
Rivermet覚王山 | 1,506万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町岩谷38-7 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
タウンライフ覚王山 | 1,345万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目43-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください