この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区日進通2丁目17-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,139 万円 48.72m²の部屋
〜2,669 万円 48.72m²の部屋
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ラプロスペリテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
48.72m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,139万円48.72m²の部屋44万円 / m²
〜2,669万円48.72m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区日進通)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区日進通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,142万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,104万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 1,005万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,139万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,068万円 | 96.6% |
7年後(築30年) | 1,884万円 | 88.0% |
このマンションと、名古屋市千種区日進通の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,139万円 (48.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,139万円 |
買取 | 1,284万円 〜 1,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.94万円48.72m²の部屋
〜10.22万円48.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラプロスペリテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプロスペリテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
8万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.6万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.6万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9.3万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
8.6万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
8.6万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2017年8月 |
8万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年6月 |
8.6万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
9.7万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
9.2万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
8.7万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.7万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.3万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
10.7万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラプロスペリテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラプロスペリテ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区日進通2丁目17-2 |
交通 |
|
【外観】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】パレマルシェ池下店 徒歩11分。 860m
【周辺】覚王山フランテ 徒歩11分。 830m
【周辺】ローソン覚王山店 徒歩9分。 670m
【周辺】ドラッグユタカ池下店 徒歩10分。 730m
【周辺】デイリーヤマザキ名古屋池下店 徒歩11分。 840m
【周辺】ローソン名古屋地下鉄池下駅店 徒歩10分。 800m
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
StudioDUO1252 | 1,532万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町1丁目25-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス覚王山丸山町 | 3,115万円 〜 4,234万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
NDSマンション覚王山ヒルズ | 3,494万円 〜 4,526万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目56 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ吹上 | 3,011万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-5 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
ChariotGrande | 1,667万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目29-8 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
モアグレース春岡 | 2,701万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目4-10 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
リアライズ春岡 | 1,029万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
メイツ春岡 | 3,745万円 〜 5,473万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南9-7 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全30戸 |
グリーンハイツ春岡 | 2,016万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-13 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィスコンティ覚王山 | 2,878万円 〜 4,712万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目44 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ソフィア菊坂町 | 3,834万円 〜 5,563万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目49 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション春岡弐番館 | 2,518万円 〜 4,755万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南8-2 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全33戸 |
すまいる春岡 | 909万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目14-16 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション春岡壱番館 | 2,574万円 〜 4,975万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南7-3 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全36戸 |
セラン千種 | 1,931万円 〜 3,584万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町5丁目13 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
プレシアスコート菊坂町 | 4,175万円 〜 6,273万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目2 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メリディアン | 2,937万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目46 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全12戸 |
メゾンドグロリア | 1,696万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-9 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
バニスター王山 | 1,656万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目47 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
良庵 | 1,273万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
グレイス今池 | 1,057万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-12 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
グランダール吹上 | 1,485万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目10-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
アーバンラックス今池 | 1,577万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-20 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
ライオンズマンション吹上 | 2,957万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目8-8 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全30戸 |
ティアラ | 1,574万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-8 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
FJ日進通 | 1,532万円 〜 2,880万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
DUKE川名 | 1,098万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
プリマベーラ | 2,912万円 〜 4,050万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目15-8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
シューベルト大島 | 1,270万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目11 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
トレス覚王山 | 1,535万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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