愛知県名古屋市千種区今池南4-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,390 万円 34.38m²の部屋
〜2,430 万円 44.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
acerの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
44.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
37.79m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
37.79m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
37.79m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,390万円 34.38m²の部屋 40万円 / m²
〜2,430万円 44.5m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区今池南)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区今池南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,464万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,391万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,267万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,390万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,320万円 | 95.0％ |
| 8年後 (築30年) | 1,202万円 | 86.5％ |
このマンションと、名古屋市千種区今池南の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,390万円 (34.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,390万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.49万円 34.38m²の部屋
〜9.19万円 44.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
acer周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | acer |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池南4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「イオン今池店まで378m」
【周辺】郵便局「名古屋大久手郵便局まで309m」
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラル今池 | 1,937万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目37-15 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| グレイス今池 | 978万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-12 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドステージ今池 | 1,193万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目26-6 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| パックス今池 | 945万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目27-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション春岡壱番館 | 2,513万円 〜 4,845万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南7-3 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全36戸 |
| ASPIRE今池 | 1,801万円 〜 2,901万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-19 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| マノアール今池 | 1,456万円 〜 6,254万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目17-8 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンラックス今池 | 1,487万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-20 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション春岡弐番館 | 2,455万円 〜 4,626万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南8-2 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全33戸 |
| メイツ春岡 | 3,490万円 〜 4,987万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南9-7 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全30戸 |
| レジデンスカープ今池 | 1,674万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-25 |
2004年6月（築20年） 地上13階 / 全84戸 |
| リアライズ春岡 | 945万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目1-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ティアラ | 1,482万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-8 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラフォーレ千種 | 933万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-6 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| モアグレース春岡 | 2,683万円 〜 3,922万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目4-10 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| セラン千種 | 1,866万円 〜 3,518万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町5丁目13 |
2001年8月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| プリマベーラ | 2,733万円 〜 3,775万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目15-8 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラン・コート今池 | 2,586万円 〜 3,546万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-20 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| クレール千種 | 1,650万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目11-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミール今池 | 968万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-16 |
2002年8月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| アムール今池 | 1,123万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-24 |
2004年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミール吹上 | 2,424万円 〜 3,840万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目3-9 |
2004年1月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| デルフィーノパラッツオ | 634万円 〜 8,355万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-6 |
2003年7月（築21年） 地上11階 / 全9戸 |
| グレイス吹上 | 905万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目10-1 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全36戸 |
| フェリシダ千種 | 1,373万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目11-18 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| すまいる春岡 | 894万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目14-16 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| シテイライフ池下西 | 1,007万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目13-10 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントラル名古屋 | 1,475万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目26-10 |
2002年8月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| メゾン・ヴェルメイユ | 839万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-7 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランステージ千種 | 1,041万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-30 |
2003年8月（築21年） 地上12階 / 全48戸 |
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