価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
607 万円 20m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレズ名古屋田代1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.28m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
607万円 20m²の部屋 30万円 / m²
〜904万円 24m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 607万円 |
| 買取 | 365万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.51万円 20m²の部屋
〜4.72万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレズ名古屋田代1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレズ名古屋田代1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立田代小学校
【周辺】名古屋市立城山中学校
【周辺】椙山女学園高等学校
【周辺】愛知工業大学本山キャンパス
【周辺】覚王山 フランテ
【周辺】ファミリーマート 田代本通店
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポーラスター5th覚王山 | 1,361万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目18 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドメゾン覚王山 | 2,161万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| メゾン大島 | 1,538万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目21 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス覚王山2 | 653万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目42 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| カーサラフィーネ | 771万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目53 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全11戸 |
| スカイラーク丘上 | 2,322万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目29 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビラ三秀神村 | 585万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市昭和区神村町1丁目3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジーオー覚王山マンション | 2,124万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| 巖ビル丸山 | 881万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目86 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ナビオ覚王山 | 749万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目67 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全5戸 |
| 楠元南館 | 680万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目83 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| 楠元北館 | 588万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目52 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション第7覚王山 | 3,093万円 〜 4,117万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目78-1 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランチョス覚王山 | 1,502万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目7 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・覚王山 | 285万円 〜 410万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目17-3 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサタカミ覚王山 | 761万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目13 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| シンタックスビル2 | 849万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目28-4 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コア菊坂 | 341万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン覚王山 | 713万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目3 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| エルドール川原 | 751万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目3 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| 三旺マンション第8覚王山 | 2,878万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目8 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン南明 | 2,045万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション本山南 | 2,695万円 〜 3,296万円 | 愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プレスイン南本山 | 561万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町34 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 幸川マンション南館 | 782万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャルム西畑 | 470万円 〜 672万円 | 愛知県名古屋市昭和区西畑町7-16 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| エイブル本山 | 1,153万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール四ツ谷 | 860万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目15-1 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ワキタハイツ | 504万円 〜 666万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・テルム | 328万円 〜 425万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目5-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
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