価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目22
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
342 万円 15.82m²の部屋
〜618 万円 23.08m²の部屋
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コア菊坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
17.49m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
22m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21.46m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
342万円 15.82m²の部屋 22万円 / m²
〜618万円 23.08m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコア菊坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
420万円 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
430万円 | 21.46m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
500万円 | 21.46m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
420万円 | 18.29m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
425万円 | 21.46m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
500万円 | 21.46m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
390万円 | 23.08m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
420万円 | 23.08m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
460万円 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
430万円 | 23.08m² | 1K / 1階 | 2018年7月 |
490万円 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
450万円 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
350万円 | 19.01m² | 1R / 3階 | 2018年4月 |
470万円 | 21.46m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
490万円 | 17.49m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
490万円 | 17.49m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
395万円 | 16.01m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 342万円 |
買取 | 206万円 〜 274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.27万円 15.82m²の部屋
〜5.32万円 23.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コア菊坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.66% 、 2年前→1年前:3.43% 、 1年前→今年:0.66% )
愛知県の直近3年間の変動(8.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コア菊坂 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目22 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・覚王山 | 287万円 〜 410万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目17-3 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
シンタックスビル2 | 858万円 〜 3,077万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目28-4 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン覚王山 | 715万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目3 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
グランドメゾン覚王山通 | 2,316万円 〜 3,251万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19-2 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全25戸 |
フランドル覚王山 | 719万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目62 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトーレノグチ | 620万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
池下駅南マンション | 2,525万円 〜 3,196万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目20-5 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイラーク丘上 | 2,330万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目29 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
三旺マンション第8覚王山 | 2,878万円 〜 3,783万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目8 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
ナビオ覚王山 | 750万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目67 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全5戸 |
シャトレ御棚 | 1,381万円 〜 4,167万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目9 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
グレイス観月 | 749万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目81 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
アルル・覚王山 | 1,551万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目71 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ジーオー覚王山マンション | 2,147万円 〜 2,718万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
三旺マンション第7覚王山 | 3,059万円 〜 4,046万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目78-1 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
巖ビル丸山 | 895万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目86 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
アネックス池下 | 859万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-16 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全21戸 |
メナージュマルヤマ | 2,326万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目83 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
富士レイホービル第3 | 639万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目27-28 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス覚王山2 | 657万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目42 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
グランドメゾン南明 | 1,891万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
池下ハイツクローバー | 697万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目1-7 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾン・ド・トルシュ | 391万円 〜 513万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目31-10 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
パーク南明 | 1,570万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目11 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
プレズ名古屋田代1 | 616万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン・ド・タンドレス | 303万円 〜 409万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通1丁目16-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全53戸 |
アーバンライフU | 600万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
メゾン大島 | 1,559万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目21 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルサイドホール | 655万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目11 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ティセ | 327万円 〜 435万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-23 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全57戸 |
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