価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
782 万円 22.6m²の部屋
〜1,037 万円 23.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
幸川マンション南館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
22.82m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
782万円 22.6m²の部屋 35万円 / m²
〜1,037万円 23.6m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 782万円 |
買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.67万円 22.6m²の部屋
〜4.32万円 23.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
幸川マンション南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 幸川マンション南館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート鏡池通店まで270m」
【周辺】郵便局「本山郵便局まで880m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで870m」
【周辺】銀行「三井住友銀行まで910m」
【周辺】病院「足立内科まで860m」
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション本山南 | 2,695万円 〜 3,296万円 | 愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルミエール東山公園B | 2,738万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
ルミエール東山公園D | 2,727万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 |
1982年9月(築42年) 地上3階 / 全27戸 |
ハイネス東山 | 599万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目26 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全11戸 |
三旺マンション山手 | 2,904万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町40-2 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
荘苑東山通り | 2,558万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目21 |
1984年6月(築40年) 地上11階 / 全10戸 |
アークハウス本館 | 776万円 〜 3,274万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目26-1 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
ルミエール清住 | 2,209万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全9戸 |
城山パーク・マンション | 2,020万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目77 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレズ名古屋田代1 | 607万円 〜 904万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
集合邸宅楽園B棟 | 2,160万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町83-1 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
ポーラスター5th覚王山 | 1,361万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目18 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
リノヴェール本山 | 1,832万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目50-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
サンパレス覚王山2 | 653万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目42 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
カーサ清住 | 1,383万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
東山レジデンス | 622万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション川原通 | 393万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目5 |
1982年6月(築42年) 地上8階 / 全25戸 |
ロイヤルシャトー覚王山 | 2,641万円 〜 3,290万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目46-1 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
コープ野村川名山 | 2,436万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町3-2 |
1981年11月(築43年) 地上3階 / 全16戸 |
グランドメゾン覚王山 | 2,161万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全1戸 |
イトーピア東山ガーデンハイツC棟 | 1,538万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目7-1 |
1982年1月(築43年) 地上3階 / 全32戸 |
田代苑 | 1,659万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目93 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全10戸 |
ユニーブル山花 | 1,028万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町34-2 |
1984年5月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
三井農林東山元町ハイツA棟 | 1,775万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
アーバン北本山 | 1,528万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目29 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
遊ポイント山手 | 547万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町67-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
三旺マンション第2山中 | 2,275万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目72 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
ジーオー覚王山マンション | 2,124万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション花見通第2 | 1,912万円 〜 2,441万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目5-2 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全19戸 |
三旺マンション第7覚王山 | 3,093万円 〜 4,117万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目78-1 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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