価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区神村町1丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
585 万円 16.56m²の部屋
〜750 万円 16.65m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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ビラ三秀神村の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
16.56m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
16.56m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
585万円 16.56m²の部屋 35万円 / m²
〜750万円 16.65m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 585万円 |
買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.77万円 16.56m²の部屋
〜3.16万円 16.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビラ三秀神村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビラ三秀神村 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区神村町1丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 本山店まで970m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋神村町2丁目店まで305m
【周辺】【ドラッグストア】B&Dドラッグストア本山駅店まで988m
【周辺】【書店】TSUTAYA BOOK STORE本山店まで970m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレズ名古屋田代1 | 607万円 〜 904万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
プレスイン南本山 | 561万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町34 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン大島 | 1,538万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目21 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサラフィーネ | 771万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目53 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全11戸 |
ラ・プードアール | 1,122万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町2丁目36 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンイーゼ見附 | 2,433万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目58 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン・ド・ミュール | 329万円 〜 409万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町219 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
エルドール川原 | 751万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目3 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン・ド・スクワール | 283万円 〜 386万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町229 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全78戸 |
メゾン・ド・テルム | 328万円 〜 425万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目5-1 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全35戸 |
グランドメゾン本山 | 2,240万円 〜 4,611万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
シャルム西畑 | 470万円 〜 672万円 | 愛知県名古屋市昭和区西畑町7-16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン・ド・セーヌ | 391万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目18-1 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス観月 | 743万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目81 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
楠元南館 | 680万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目83 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
アルル・覚王山 | 1,544万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目71 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
楠元北館 | 588万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目52 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール四ツ谷 | 860万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目15-1 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
エイブル本山 | 1,153万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワキタハイツ | 504万円 〜 666万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目28 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイラーク丘上 | 2,322万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目29 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ジーオー覚王山マンション | 2,124万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポ加藤 | 695万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目24 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ライフピア本山 | 874万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通5丁目21-2 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全20戸 |
巖ビル丸山 | 881万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目86 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトレ御棚 | 1,362万円 〜 4,149万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目9 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
ジョイフルモトヤマ | 623万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目20 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全45戸 |
アーバン本山 | 923万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目11 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ニューレジデンス山花 | 1,468万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町111 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
メナージュマルヤマ | 2,311万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目83 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
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