愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,457 万円 76.48m²の部屋
〜3,838 万円 90.13m²の部屋
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【外観】このマンションの6階角部屋に位置している物件です
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【外観】北東側から撮影したマンションの外観写真です
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【エントランス】高級感のあるデザインのエントランスです
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【エントランス】共用部ドアはオートロックです
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【駐車場】平面式の駐車場です
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【周辺】地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 1800m
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【周辺】名古屋市立千代田橋小学校 900m
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【周辺】名古屋市立千種中学校 1000m
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【周辺】セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店 300m
9/13
【周辺】MEGAドン・キホーテ 千種香流店 400m
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【周辺】V・drug 光が丘店 1300m
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【周辺】第二自由ケ丘幼稚園 550m
12/13
【周辺】竹越公園 300m
13/13プリオール竹越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリオール竹越の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,457万円 （32万円 / m²） 76.48m²の部屋
〜3,838万円 （43万円 / m²） 90.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市千種区竹越)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,488万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,366万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,159万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,457万円 |
| 3年後(築25年) | 95.1％ | 2,337万円 |
| 8年後(築30年) | 86.8％ | 2,133万円 |
このマンションと、名古屋市千種区竹越の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,457万円 (76.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
プリオール竹越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：1.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール竹越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 3,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,698万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 2,748万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,798万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 2,898万円 | 76.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,998万円 | 76.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,098万円 | 76.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,980万円 | 83.08m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,457万円 |
| 買取 | 1,475万円 〜 1,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.19万円 / 月 76.48m²の部屋
〜
13.91万円 / 月 90.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松千代田橋 | 2,164万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| リエス千代田橋 | 861万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| カルティア千種京命北棟 | 2,445万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| 京命コンドミニアム | 1,830万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2,078万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレスアイステージ小幡 | 1,999万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-11 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2,330万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| ベルフェアリー2 | 1,591万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| TKBonheur | 1,349万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市千種区京命2丁目6-21 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全5戸 |
| カシータス城下 | 1,731万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| テラス富士見台コートレジデンス | 2,665万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全1戸 |
| テラス富士見台パークレジデンス | 3,081万円 〜 4,718万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全55戸 |
| プリンスハイツ瓢箪山 | 1,833万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーアイメゾン山の手 | 988万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズセレブ富士見台弐番館 | 3,637万円 〜 4,708万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂ウインドテラス | 2,451万円 〜 4,774万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全164戸 |
| ライオンズセレブ富士見台壱番館 | 3,696万円 〜 5,819万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全63戸 |
| アヴェニール・N | 2,039万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-15 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,247万円 〜 8,889万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月（築20年） 地上19階 / 全164戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス | 2,868万円 〜 4,433万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全49戸 |
| ヒルズ花の木 | 1,388万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| マーキスコート鹿子殿エアレジデンス | 3,278万円 〜 3,955万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全77戸 |
| パークシティザ・ウイングス西棟 | 2,360万円 〜 3,627万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全124戸 |
| パークシティザ・ウイングス東棟 | 2,138万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,105万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| クリスタルコート | 904万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1115-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ揚羽町ガーデンコート | 3,097万円 〜 6,315万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全93戸 |
| ガーデンヒルズ揚羽町サウスコート | 4,700万円 〜 5,671万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズ | 663万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原2丁目811 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクチュアリ小幡 | 2,243万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目28-2 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリオール竹越 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/3
3LDK 9階
2/3
4LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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