この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,744 万円 78.53m²の部屋
〜8,627 万円 111.09m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,744万円78.53m²の部屋60万円 / m²
〜8,627万円111.09m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区高見)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区高見 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,590万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,251万円 | 93.9% |
築25年(9年後) | 4,824万円 | 86.3% |
築30年(14年後) | 4,397万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,744万円 | 100% |
4年後(築20年) | 4,456万円 | 93.9% |
9年後(築25年) | 4,094万円 | 86.3% |
14年後(築30年) | 3,731万円 | 78.7% |
このマンションと、名古屋市千種区高見の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,744万円 (78.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス高見ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,350万円 | 111.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,744万円 |
買取 | 2,847万円 〜 3,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.21万円78.53m²の部屋
〜24.71万円111.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス高見ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス高見ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
17万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
17万円 / 月 | 78.53m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
17万円 / 月 | 78.53m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
17万円 / 月 | 78.53m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
17万円 / 月 | 78.53m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハウス高見ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークハウス高見ザ・レジデンスは愛知県名古屋市千種区高見に建てられており、名古屋市営東山線の乗り入れる池下駅から徒歩7分のところにあります。また、同じ路線の今池駅も利用できます。このマンションが完工したのは2009年4月で、地上6階建てRC構造となっています。そのほか、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | パークハウス高見ザ・レジデンス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】パークハウス高見ザ・レジデンスの外観(南西方向から)
【外観】パークハウス高見ザ・レジデンスの外観(北東方向から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス(正面)
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルガーデンレジデンス2E棟 | 4,561万円 〜 8,685万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セントラルガーデンレジデンス2D棟 | 4,178万円 〜 9,204万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-5 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アールズタワー池下西 | 1,181万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全35戸 |
プライムメゾン高見 | 2,550万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全28戸 |
カレント今池 | 1,115万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-2 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全50戸 |
ドーミー名古屋3 | 958万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全106戸 |
サンハート池下 | 1,481万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-15 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全24戸 |
ルシャンパーニュ | 1,332万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-11 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
パルティール今池 | 1,163万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-18 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート | 941万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全108戸 |
AXIS桜通内山 | 1,094万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-28 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全112戸 |
レイパークマンション | 1,349万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-21 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
タウンライフ今池駅前 | 1,225万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
TINYGROVE | 1,408万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
覚王山菊坂亭 | 1,452万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目26 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
ライブコート千種 | 1,310万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-21 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
フレスト千種 | 3,192万円 〜 4,723万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-23 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
グランスイート千種タワー | 1,335万円 〜 9,019万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9 |
2010年1月(築15年) 地上30階 / 全164戸 |
シテイライフ覚王山北 | 1,262万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目50 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
プレジールサカイ | 3,100万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目75-1 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤル覚王山 | 2,611万円 〜 4,442万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目11 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
PetitTrianon | 1,635万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町112-12 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
御棚町ヒルズ | 2,911万円 〜 6,939万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
プリオール北千種 | 2,382万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全1戸 |
プラウドタワー覚王山 | 2,690万円 〜 1億 617万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月(築14年) 地上20階 / 全113戸 |
プレミール葵 | 1,971万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目10-7 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
PAPERMOON | 1,085万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ覺王山 | 1,886万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目23 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
ショーブン千種 | 1,413万円 〜 5,282万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
ベリスタ覚王山 | 2,766万円 〜 4,067万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください