この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,266万円 78.36m²の部屋
〜3,209万円 85.14m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-9 |
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交通 |
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ロータリー春岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
85.14m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
81.9m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,266万円 78.36m²の部屋 29万円 / m²
〜3,209万円 85.14m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区今池)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区今池 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,266万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,224万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,266万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,224万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市千種区今池の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,266万円 (78.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリー春岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,570万円 | 85.14m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,680万円 | 85.14m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
2,700万円 | 85.14m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,780万円 | 78.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
2,690万円 | 78.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,780万円 | 78.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,266万円 |
買取 | 1,360万円 〜 1,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11万円 78.36m²の部屋
〜13.77万円 85.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロータリー春岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:-0.19% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータリー春岡 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントンラス
【エントランス】エントンラス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 仲代建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストステージアスカ | 815万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-6 |
1995年9月(築29年) 地上12階 / 全66戸 |
ノーブルハウス吉田 | 869万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ千種 | 738万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南1-5 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全60戸 |
グランステージ春岡 | 2,671万円 〜 3,416万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南10-15 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン春岡 | 1,203万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-18 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
アトレ今池南 | 2,711万円 〜 3,498万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南20-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ジュネス今池 | 658万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目3-19 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
グレイス春岡 | 2,522万円 〜 4,490万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目25-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
エランビタール今池 | 919万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-21 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
KOUYOU池下 | 777万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ホープ今池 | 843万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目17-25 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
セラヴィ千種 | 1,199万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目6-27 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
ピボット桐林 | 1,134万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目68 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
第6メゾン吾妻 | 1,064万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目19-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
置地マンション | 675万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通1丁目27-1 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
千種春岡シティハウス | 2,458万円 〜 3,640万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
サーン・レイ | 1,852万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目8-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
千種春岡パークハウス | 2,124万円 〜 3,557万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目64 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
野村覚王山ヒルズ | 2,907万円 〜 4,434万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目47 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
アロンノーブル2 | 1,003万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目8-22 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全39戸 |
グリームオブ覚王山 | 1,782万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目4 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
フロンティアハイツ | 679万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
グランフィルドちくさ | 1,741万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目15 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
メイツ千種青柳 | 2,498万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目5-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
ユーハウス覚王山 | 3,169万円 〜 4,234万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目60-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
トレス菊坂 | 738万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目38 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ガウディ小松 | 1,788万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目25 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
カーサ千種駅 | 1,141万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドメゾン菊坂町 | 2,390万円 〜 2,922万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
レインボー千種 | 1,851万円 〜 3,401万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目13-22 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全19戸 |
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