ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区覚王山菊坂亭

覚王山菊坂亭はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目26

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,452 万円 28.02m²の部屋

5,025 万円 78.74m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

覚王山菊坂亭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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覚王山菊坂亭の売却に強い不動産会社 14社

覚王山菊坂亭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

覚王山菊坂亭から近い順に表示しています

株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分

安心・安全な売却のお手伝いをお約束します

※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社I property
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グーゴ
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中区千代田3丁目18-24
  • 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します

中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松元 良行
  • 免許番号愛知県知事(01)第024856号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社 北村土地
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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覚王山菊坂亭は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,452万円28.02m²の部屋52万円 / m²

5,025万円78.74m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区菊坂町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市千種区菊坂町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 715万円 100%
築20年(5年後) 660万円 92.4%
築25年(10年後) 606万円 84.8%
築30年(15年後) 551万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,452万円 100%
5年後(築20年) 1,341万円 92.4%
10年後(築25年) 1,231万円 84.8%
15年後(築30年) 1,120万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区菊坂町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,452万円 (28.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,452万円
買取 871万円 〜 1,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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覚王山菊坂亭は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.45万円28.02m²の部屋

25.81万円78.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
池下駅 (名古屋市営東山線)
48
覚王山駅 (名古屋市営東山線)
8

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

覚王山菊坂亭周辺の中古マンション価格推移情報

覚王山菊坂亭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

覚王山菊坂亭の建物、周辺について

愛知県名古屋市千種区菊坂町にある「覚王山菊坂亭」は、2010年3月に完成した地上3階建て・RC造りのマンションです。徒歩およそ4分のところに名古屋市営東山線の覚王山駅及び池下駅があります。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。なお、周辺には千種消防署覚王山出張所や椙山女学園大附小学校などが設けられています。

マンション名称 覚王山菊坂亭
所在地 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目26
交通
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩4分
  • 【外観】お洒落で高級感溢れる外観

    【外観】お洒落で高級感溢れる外観

  • 【エントランス】エントランス入り口

    【エントランス】エントランス入り口

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】ローソン(410m)

    【周辺】ローソン(410m)

  • 【周辺】三菱東京UFJ銀行(340m)

    【周辺】三菱東京UFJ銀行(340m)

  • 【周辺】覚王山郵便局(240m)

    【周辺】覚王山郵便局(240m)

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

覚王山菊坂亭の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン桐林町N棟 3,675万円 〜 6,391万円 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 2011年12月(築13年)
地上14階 / 全83戸
ロイヤル覚王山 2,611万円 〜 4,442万円 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目11 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全27戸
御棚町ヒルズ 2,911万円 〜 6,939万円 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全16戸
サンメゾン覚王山ELDO 4,883万円 〜 6,242万円 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全28戸
サンハート池下 1,549万円 〜 2,534万円 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-15 2009年11月(築16年)
地上8階 / 全24戸
プラウドタワー覚王山 2,690万円 〜 1億 617万円 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 2011年3月(築14年)
地上20階 / 全113戸
プライムメゾン高見 2,550万円 〜 4,792万円 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 2008年9月(築17年)
地上12階 / 全28戸
シテイライフ覚王山北 1,262万円 〜 1,574万円 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目50 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全26戸
クレスト覚王山 1,289万円 〜 1,626万円 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 2011年5月(築14年)
地上8階 / 全21戸
セントラルガーデンレジデンス2D棟 4,178万円 〜 9,204万円 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-5 2009年1月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
パルティール覚王山 1,264万円 〜 3,163万円 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目17 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全54戸
セントラルガーデンレジデンス2E棟 4,561万円 〜 8,685万円 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 2009年1月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
プレミスト覚王山向陽町 6,773万円 〜 9,574万円 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全26戸
アールズタワー池下西 1,180万円 〜 1,607万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全35戸
パークハウス高見ザ・レジデンス 4,744万円 〜 8,627万円 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全24戸
TINYGROVE 1,408万円 〜 3,281万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-6 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ドーミー名古屋3 958万円 〜 1,294万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全106戸
ベリスタ覚王山 2,766万円 〜 4,067万円 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全31戸
マノアール高城 1,558万円 〜 2,071万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 2011年9月(築14年)
地上7階 / 全12戸
プレザント吹上 1,105万円 〜 2,569万円 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全9戸
シテイライフ今池 1,243万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全45戸
タウンライフ今池駅前 1,224万円 〜 1,622万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全23戸
レイパークマンション 1,349万円 〜 1,809万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-21 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全42戸
パルティール今池 1,163万円 〜 1,519万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-18 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全54戸
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート 941万円 〜 2,675万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 2009年12月(築15年)
地上13階 / 全108戸
ベルデアスル 1,559万円 〜 2,059万円 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目11 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全14戸
グランドメゾン吹上 3,773万円 〜 5,484万円 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全32戸
バンベール川名 3,640万円 〜 4,428万円 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 2012年1月(築13年)
地上15階 / 全42戸
吹上タウンスクエア 907万円 〜 1,297万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-6 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ覺王山 2,242万円 〜 2,824万円 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目23 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓覚王山菊坂亭を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、覚王山菊坂亭の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、覚王山菊坂亭の売り時ですか?
覚王山菊坂亭がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、2年前→1年前:-0.73%、1年前→今年:2.36%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日