愛知県名古屋市千種区内山3丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,892 万円 86.16m²の部屋
〜8,220 万円 149.75m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,892万円 （45万円 / m²） 86.16m²の部屋
〜8,220万円 （55万円 / m²） 149.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市千種区内山)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,574万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 4,270万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 3,886万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,892万円 |
| 4年後(築25年) | 93.3％ | 3,633万円 |
| 9年後(築30年) | 85.0％ | 3,307万円 |
このマンションと、名古屋市千種区内山の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,892万円 (86.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
ハートヒルズ千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：1.64% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ千種が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,590万円 | 94.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 4,390万円 | 94.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 4,299万円 | 94.31m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,180万円 | 94.31m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4,380万円 | 94.31m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4,680万円 | 94.31m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月 |
| 2,980万円 | 86.16m² | 2LDK / 14階 | 2011年12月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,892万円 |
| 買取 | 2,335万円 〜 3,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.18万円 / 月 86.16m²の部屋
〜
33.77万円 / 月 149.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートヒルズ千種の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ千種が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 14万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 40万円 / 月 | 94.31m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 48.9万円 / 月 | 149.75m² | - / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 14.3万円 / 月 | 86.16m² | 2LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 14.3万円 / 月 | 86.16m² | 2LDK / 13階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 78.06m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 78.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ千種 | 1,913万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目34-18 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| ウイステリア千種 | 1,142万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| オレンジスクエア | 1,925万円 〜 4,623万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目11-13 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| SOCIA内山 | 1,018万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目13-4 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| シーム・ドエル筒井 | 1,494万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-25 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
| プラウド千種内山公園 | 3,721万円 〜 4,813万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全55戸 |
| T・SQUARE | 1,679万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目31-18 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース筒井 | 3,799万円 〜 4,658万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目21-7 |
2005年6月（築20年） 地上13階 / 全24戸 |
| エスポアール千種 | 1,807万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目21-2 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全41戸 |
| グラントリアノン | 1,595万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目38-5 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| ドルフィン千種 | 1,655万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-19 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| リブラ筒井 | 1,185万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目6-11 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| メイプルコート車道 | 1,249万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目25-29 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| キュリアスコート | 2,856万円 〜 4,145万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-24 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズタワー千種 | 2,646万円 〜 5,445万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30 |
2004年9月（築21年） 地上26階 / 全118戸 |
| イーストパーク今池 | 2,319万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-17 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワールK | 1,422万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-3 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロビデンス筒井 | 1,711万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-6 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェリシダ千種 | 1,409万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目11-18 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| フローラル千種 | 1,633万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランステージ千種 | 1,068万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-30 |
2003年8月（築22年） 地上12階 / 全48戸 |
| クレサス千種.M | 1,088万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目12-15 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| リバパレスエムステージ葵 | 1,525万円 〜 4,047万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-14 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全69戸 |
| シテイライフ今池北 | 1,069万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町19-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| Classia | 1,328万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-20 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| アンフィニM | 1,044万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| Lucidezza | 1,651万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-23 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| プロビデンスアオイタワー | 2,151万円 〜 4,700万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目11-13 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| メイツ葵 | 3,276万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| CASSIA車道 | 1,568万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-29 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハートヒルズ千種 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】■2005年築■桜通線「車道」駅・東山線「千種」駅徒歩5分■オートロック付■管理人常駐
1/10
【駐車場】
2/10
【周辺】千種駅(JR東海 中央本線) 徒歩6分。 440m
3/10
【周辺】マックスバリュ今池店 徒歩8分。 610m
4/10
【周辺】V・drug内山店 徒歩4分。 260m
5/10
【周辺】セブンイレブン名古屋葵3丁目東店 徒歩4分。 290m
6/10
【周辺】デリスクエア 徒歩9分。 710m
7/10
【周辺】飯田レディースクリニック 徒歩14分。 1050m
8/10
【周辺】名古屋市立内山小学校 徒歩8分。 620m
9/10
【周辺】名古屋市立今池中学校 徒歩9分。 720m
10/10| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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