この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,708 万円 61.32m²の部屋
〜3,921 万円 66.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,708万円 61.32m²の部屋 44万円 / m²
〜3,921万円 66.75m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区内山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区内山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,810万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,723万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 2,500万円 | 89.0% |
築30年(12年後) | 2,277万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,708万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,624万円 | 96.9% |
7年後 (築25年) | 2,409万円 | 89.0% |
12年後 (築30年) | 2,195万円 | 81.0% |
このマンションと、名古屋市千種区内山の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,708万円 (61.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,708万円 |
買取 | 1,625万円 〜 2,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.65万円 61.32m²の部屋
〜15.11万円 66.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キュリアスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
キュリアスコートの所在地は、愛知県名古屋市千種区内山です。名古屋市営東山線が乗り入れる今池駅より歩いて5分ほどの距離にあります。2007年2月に完成した地上10階建てのマンションで、高い耐久性や耐震性を有する鉄筋コンクリート構造を採用しています。なお、当マンションでは管理人の巡回が定期的に行われています。
マンション名称 | キュリアスコート |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ今池店まで186m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AXIS桜通内山 | 1,030万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-28 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全112戸 |
ルシャンパーニュ | 1,289万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-11 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
パルティール今池 | 1,135万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-18 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
セイワソレイルコート | 1,010万円 〜 4,595万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町30-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
シテイライフ今池北 | 999万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町19-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
ライブコート千種 | 1,216万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-21 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
カレント今池 | 1,049万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-2 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全50戸 |
T・SQUARE | 1,603万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目31-18 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
Lucidezza | 1,590万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-23 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
ハートヒルズ千種 | 3,806万円 〜 7,919万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全55戸 |
セントラルガーデンレジデンス2E棟 | 4,548万円 〜 8,665万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セントラルガーデンレジデンス2D棟 | 4,105万円 〜 9,024万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-5 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォレスト9 | 1,655万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目20-13 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全30戸 |
プレステージ千種 | 1,762万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目34-18 |
2006年6月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
レイパークマンション | 1,305万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-21 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
セントラルガーデンレジデンスC棟 | 4,010万円 〜 8,189万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目2-41 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全226戸 |
プレサンス千種駅前ネオステージ | 1,089万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目21-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全46戸 |
エスポワールK | 1,384万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
イーストパーク今池 | 2,215万円 〜 2,922万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-17 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
セントラルガーデンレジデンスA棟 | 4,727万円 〜 9,952万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全226戸 |
セントラルガーデンレジデンスB棟 | 3,992万円 〜 7,209万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8-36 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全226戸 |
リブラ筒井 | 1,097万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目6-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
LIVCITY今池 | 1,023万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-3 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
ASPIRE今池 | 1,801万円 〜 2,901万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-19 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全33戸 |
モアグレース筒井 | 3,745万円 〜 4,620万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目21-7 |
2005年6月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
シーム・ドエル筒井 | 1,377万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-25 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全60戸 |
プライムメゾン高見 | 2,528万円 〜 4,712万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 |
2008年9月(築16年) 地上12階 / 全28戸 |
プレミール葵 | 1,809万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目10-7 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全48戸 |
シテイライフ池下北 | 1,154万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
TINYGROVE | 1,330万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
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