ホームズマンション売却プライスマップ山形県山形市aie小白川

aie小白川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,903万円 70.85m²の部屋

2,278万円 70.85m²の部屋

所在地 山形県山形市小白川町2丁目1-60
交通
  • JR奥羽本線 / 山形駅 バス6分 小白川1丁目下車 徒歩1分

aie小白川

周辺

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

aie小白川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

aie小白川の売却に強い不動産会社 6社

aie小白川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

aie小白川から近い順に表示しています

株式会社えにし不動産
物件から
0.3
  • 山形県山形市東原町1丁目3-23
  • JR奥羽本線 山形駅 徒歩35分

業界経験30年超のスタッフが対応します

お客様個々のご事情に寄り添い、ご納得いただける不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
現在のお住まいや、相続された不動産に関するお客様のお悩みごと、ご要望をお聞かせ下さい。住まいのプロならではの実績と幅広いネットワークで、価値ある不動産活用のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 智樹
  • 免許番号山形県知事(03)第002442号
センチュリー21クリエイト礼文
物件から
1.7
  • 山形県山形市南原町2丁目7-39
  • JR山形新幹線 山形駅 バス10分 徒歩30分

査定から買取まで専門スタッフが対応します

センチュリー21は世界に広がる信頼にネットワークで、お客様のお住まいに関する『すべて』を全力でサポートします!不動産の売買には、地域に密着した情報が必要不可欠です。地元の生活に根差し、地域の歴史や生活情報を熟知しているセンチュリー21だからこそ、お客様にご安心頂けるお取引が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大場 友和
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8271号
株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
物件から
2.3
  • 山形県山形市鈴川町3丁目5-6
  • JR左沢線 北山形駅 3.1km
  • 代表者阿部 拓路
  • 免許番号山形県知事(01)第002769号
にしだ不動産株式会社
物件から
3.9
  • 山形県山形市西田5丁目5-8
  • JR奥羽本線 山形駅 西田5丁目下車 徒歩5分
  • JR左沢線 東金井駅 徒歩18分

専門女性スタッフがしっかりご対応致します

不動産のことならにしだ不動産へご相談ください!
スピーディーかつ丁寧を心がけしっかりご対応させていただきます。
まずは、どんなことでもご相談ください。お客様一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 伸次
  • 免許番号山形県知事(03)第002475号
株式会社リノベース
物件から
3.9
  • 山形県山形市西田5丁目25-3
  • JR左沢線 東金井駅 徒歩17分

不動産売買、仲介、買取再販が得意です!

リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿久澤 透
  • 免許番号山形県知事(02)第002490号
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE
物件から
5.1
  • 山形県山形市成沢西2丁目1番11号
  • JR奥羽本線 蔵王駅

全国展開のハウスドゥ 山形1号店!

店内はカフェのような雰囲気で気軽に立ち寄っていただけるようなお店づくりを心掛けております。明るく元気なスタッフがご対応いたしますので小さなことからお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井澤 祐一
  • 免許番号山形県知事(01)第002671号

6社 全て見る

閉じる

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

aie小白川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,903万円 70.85m²の部屋 27万円 / m²

2,278万円 70.85m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(山形市小白川町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(山形市小白川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,253万円 100%
築20年(2年後) 2,145万円 95.2%
築25年(7年後) 1,864万円 82.7%
築30年(12年後) 1,582万円 70.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,903万円 100%
2年後 (築20年) 1,811万円 95.2%
7年後 (築25年) 1,574万円 82.7%
12年後 (築30年) 1,336万円 70.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、山形市小白川町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,903万円 (70.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにaie小白川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年5月〜2022年9月
2,080万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年4月
2,180万円 70.85m² 3LDK / 9階 2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,903万円
買取 1,142万円 〜 1,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

aie小白川周辺の中古マンション価格推移情報

aie小白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

山形市のマンションの価格は直近の3年間で 15.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.10% 、 2年前→1年前:10.19% 、 1年前→今年:3.78%

山形県の直近3年間の変動(15.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

山形市

山形県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 aie小白川
所在地 山形県山形市小白川町2丁目1-60
交通
  • JR奥羽本線 / 山形駅 バス6分 小白川1丁目下車 徒歩1分
  • 【周辺】ツルハドラッグ山形東原店まで172m

    【周辺】ツルハドラッグ山形東原店まで172m

  • 【周辺】ファミリーマート山形大学前店まで427m

    【周辺】ファミリーマート山形大学前店まで427m

  • 【周辺】山形銀行東原支店まで650m

    【周辺】山形銀行東原支店まで650m

  • 【周辺】国立山形大学まで507m

    【周辺】国立山形大学まで507m

築年月(築年数) 2006年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

aie小白川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースヒルズ東原 937万円 〜 1,174万円 山形県山形市東原町1丁目7-23 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全40戸
ガーデンヒルズ小白川 870万円 〜 1,083万円 山形県山形市小白川町1丁目18-14 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全20戸
レインボーハウス七日町 641万円 〜 895万円 山形県山形市七日町4丁目11-17 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全19戸
朝日プラザ十日町 328万円 〜 1,379万円 山形県山形市十日町2丁目1-33 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全59戸
メゾン・ジュネス3 853万円 〜 1,122万円 山形県山形市あこや町3丁目11-28 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
D'グラフォート十日町タワー 1,795万円 〜 4,015万円 山形県山形市十日町1丁目2-30 2006年3月(築19年)
地上23階 / 全131戸
Foryou木の実 1,198万円 〜 1,675万円 山形県山形市木の実町9-42 2007年4月(築17年)
地上9階 / 全42戸
サーパス木の実町 2,083万円 〜 2,746万円 山形県山形市木の実町12-30 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全39戸
D'レスティア県庁前ヴェル・シエンテ 1,627万円 〜 2,595万円 山形県山形市松波1丁目15-14 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全31戸
ジェネラスマンション桜町 2,553万円 〜 3,049万円 山形県山形市桜町2-60 2004年11月(築20年)
地上14階 / 全49戸
Flat山形 718万円 〜 1,231万円 山形県山形市香澄町3丁目1-13 2006年10月(築18年)
地上12階 / 全100戸
クレードル喜らり 1,525万円 〜 2,870万円 山形県山形市宮町4丁目2-18 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス山形駅前 2,243万円 〜 2,998万円 山形県山形市双葉町1丁目3-5 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全65戸
ヤマガタミッドランドタワーイースト 1,695万円 〜 3,839万円 山形県山形市双葉町1丁目3-15 2007年11月(築17年)
地上17階 / 全127戸
Qualia双葉 925万円 〜 2,364万円 山形県山形市双葉町1丁目8-10 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全19戸
aie鈴川 2,210万円 〜 3,067万円 山形県山形市鈴川町3丁目15-68 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス北町 1,788万円 〜 2,750万円 山形県山形市北町4丁目6-11 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全57戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓aie小白川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、aie小白川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
aie小白川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、aie小白川の売り時ですか?
aie小白川がある山形市のマンションの価格は直近の3年間で15.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、2年前→1年前:10.19%、1年前→今年:3.78%)
山形県の直近3年間の変動(15.52%)に比べ、同程度の水準です。
aie小白川の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日