この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府門真市三ツ島2丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,360 万円 64.55m²の部屋
〜3,357 万円 65.11m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスペランサ門真南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
65.11m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
65.11m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,360万円64.55m²の部屋37万円 / m²
〜3,357万円65.11m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市三ツ島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市三ツ島 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,574万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,441万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,360万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,238万円 | 94.9％ |
このマンションと、門真市三ツ島の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,360万円 (64.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,360万円 |
| 買取 | 1,416万円 〜 1,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.81万円64.55m²の部屋
〜9万円65.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ門真南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ門真南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランサ門真南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ門真南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市三ツ島2丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【幼稚園】大阪ひがし幼稚園まで720ｍ
【周辺】【居酒屋】とと蔵まで1194ｍ
【周辺】【イタリア料理】キャナリィ・ロウ鶴見緑地店まで1043ｍ
【周辺】【公園】下三ツ島公園まで164ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ まるとく市場門真南店まで410ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 鶴見店まで986ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 門真南駅前店まで461ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 門真三ツ島三丁目店まで543ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサ・ブリジャンテ | 2,301万円 〜 3,323万円 | 大阪府門真市桑才町25-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツ大宮 | 1,573万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目9-16 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラリヴェールレスト | 946万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目9-27 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ鶴見 | 2,137万円 〜 3,382万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目13-31 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン鶴見 | 1,969万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目13-46 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルール鶴見緑地 | 2,742万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南10-15 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| ソレイユ一番館 | 2,850万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アービング鶴見緑地公園 | 2,264万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2-23 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルフォーレ | 2,372万円 〜 3,171万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目6-26 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| カトル・セゾン鶴見緑地 | 2,626万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目8-2 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィザージュ鶴見緑地 | 2,979万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-8 |
1998年4月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| ソレイユ二番館 | 2,907万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 1,394万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目13-15 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モン・ピエース | 1,540万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-13 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| デ・リード鶴見緑地パークサイド | 2,779万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1-46 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| ベール・プラージュ鶴見緑地 | 2,737万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目13-18 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライト鶴見 | 2,683万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-13 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| パル・オーエム | 1,966万円 〜 2,357万円 | 大阪府大東市諸福4丁目4-21 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エムズコートソフィーナ | 1,270万円 〜 2,060万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目14-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレールナカミチ | 2,799万円 〜 3,308万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目22-8 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム古川橋 | 1,813万円 〜 2,724万円 | 大阪府門真市一番町10-6 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全98戸 |
| ハーヴィス・カエロン | 2,298万円 〜 3,615万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-50 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャインT・K | 1,886万円 〜 2,358万円 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェモア鶴見緑地 | 2,659万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-54 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 2,811万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目7-16 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| コーポエトワール | 1,602万円 〜 2,101万円 | 大阪府門真市柳田町4-30 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 1,739万円 〜 2,127万円 | 大阪府門真市一番町3-28 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーン鶴見 | 2,810万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール福川2 | 1,884万円 〜 2,444万円 | 大阪府大東市諸福7丁目3-21 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー2 | 1,710万円 〜 2,034万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目1-21 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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