この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府門真市元町5-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,008 万円 60.37m²の部屋
〜2,854 万円 74.34m²の部屋
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア門真の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
66.92m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
60.37m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,008万円60.37m²の部屋33万円 / m²
〜2,854万円74.34m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市元町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市元町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,293万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,263万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,008万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,981万円 | 98.7％ |
このマンションと、門真市元町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,008万円 (60.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア門真が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 60.37m² | 2LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年7月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 2,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 2,130万円 | 60.37m² | 2LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,948万円 | 64.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,180万円 | 60.37m² | 2LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,998万円 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 2,098万円 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2,280万円 | 60.37m² | 2LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,580万円 | 68.40m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2,380万円 | 60.37m² | 2LDK / 13階 | 2018年9月 |
| 1,580万円 | 66.92m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,188万円 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,680万円 | 57.61m² | 2LDK / 13階 | 2018年5月 |
| 1,780万円 | 60.37m² | 2LDK / 13階 | 2018年4月 |
| 1,880万円 | 74.19m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,690万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,360万円 | 60.37m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 1,360万円 | 60.37m² | 2LDK / 9階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,880万円 | 74.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,690万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,500万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,680万円 | 74.19m² | 3LDK / 12階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,580万円 | 65.16m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,008万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.39万円60.37m²の部屋
〜11.28万円74.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア門真の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア門真が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 14階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 11階 | 2010年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア門真周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア門真 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市元町5-33 |
| 交通 |
|
【外観】駅歩3分！スーパーも近く便利な立地です。
【エントランス】エントランスは、いつも綺麗にされてます！
【エントランス】開放感のあるエントランスロビーです。集合ポスト・エレベーターなどがあります
【駐車場】広めの駐車場で車庫入れが楽々ですね
【駐車場】ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
【周辺】各線「門真市」駅
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシス門真 | 1,764万円 〜 2,772万円 | 大阪府門真市元町3-18 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全44戸 |
| アンシャンテ高宮 | 960万円 〜 1,723万円 | 大阪府門真市元町8-4 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新橋中野マンション | 1,600万円 〜 2,105万円 | 大阪府門真市新橋町31-24 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア若葉 | 1,585万円 〜 2,167万円 | 大阪府門真市新橋町26-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤマサ第6 | 1,110万円 〜 1,925万円 | 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム | 1,355万円 〜 1,744万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| センチュリー1 | 535万円 〜 748万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフルール | 1,231万円 〜 2,391万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー三番館 | 806万円 〜 1,435万円 | 大阪府門真市殿島町7-16 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ守口 | 1,112万円 〜 1,541万円 | 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| アドラブール古川橋ウエスト | 1,984万円 〜 2,612万円 | 大阪府門真市末広町36-10 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| ペリコール向島 | 880万円 〜 1,507万円 | 大阪府門真市向島町4-14 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドリーム菊水 | 1,331万円 〜 1,746万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目11-7 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポノーブル | 1,599万円 〜 2,113万円 | 大阪府門真市柳田町3-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランソフィア守口 | 1,933万円 〜 3,101万円 | 大阪府守口市梶町1丁目20-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全167戸 |
| ヴィルメール守口 | 872万円 〜 1,210万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンセーヌ守口 | 2,190万円 〜 3,270万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-36 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全149戸 |
| ルミネノヴァ菊水 | 535万円 〜 814万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目8-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ菊水 | 990万円 〜 1,243万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ディオ・フェルティ守口 | 1,431万円 〜 2,025万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全79戸 |
| ジェンハイツ | 1,451万円 〜 1,780万円 | 大阪府守口市梶町1丁目46-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石原ハイツ | 498万円 〜 619万円 | 大阪府門真市石原町31-21 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネノヴァ大宮 | 1,166万円 〜 1,972万円 | 大阪府守口市大宮通3丁目16-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド守口 | 1,585万円 〜 2,001万円 | 大阪府守口市梶町1丁目31-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| com's35 | 1,388万円 〜 1,813万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目7-19 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 守口駅前ハイツ | 610万円 〜 931万円 | 大阪府守口市河原町12-7 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| コーポグランディール | 1,436万円 〜 1,699万円 | 大阪府門真市一番町18-14 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 本町フラット | 1,148万円 〜 3,133万円 | 大阪府守口市本町2丁目4-13 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大拓メゾン守口 | 2,002万円 〜 3,172万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| ブラウンハイツV | 1,391万円 〜 1,700万円 | 大阪府守口市大日東町41-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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