価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市三ツ島5丁目35-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,086 万円 66m²の部屋
〜3,072 万円 71m²の部屋
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門真市、守口市を中心に地域密着で活動しております。信用、信頼を第一に地域で愛される不動産会社を目指しています。大切な不動産を少しでも早く、高くご売却ができますようサポートさせていただきます。お客様に合った販売方法等をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください！
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,086万円66m²の部屋32万円 / m²
〜3,072万円71m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,086万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.61万円66m²の部屋
〜10.55万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール三ツ島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール三ツ島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.69m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.69m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール三ツ島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール三ツ島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 門真三ツ島店まで368ｍ
【周辺】【公園】門真南緑地まで248ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ まるとく市場門真南店まで544ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 門真三ツ島三丁目店まで428ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 門真南駅前店まで809ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 門真三ツ島店まで609ｍ
【周辺】【その他】しまむら門真南店まで539ｍ
【周辺】【スポーツ施設】東和薬品RACTAB(ラクタブ)ドームまで837ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カスカード新田2 | 1,492万円 〜 1,854万円 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アヴニール2番館 | 1,745万円 〜 2,649万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目20-5 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール1番館 | 1,940万円 〜 2,746万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目20-3 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| カサアズール | 1,694万円 〜 2,649万円 | 大阪府門真市北島町2-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプロープル | 2,477万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目9-16 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| 麻亜呂コーポ | 1,500万円 〜 1,936万円 | 大阪府大東市新田東本町6-13 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルデール・ミキ | 603万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンコーナス | 2,348万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 作本マンション | 1,363万円 〜 1,998万円 | 大阪府大東市諸福3丁目11-17 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テンプルワン | 669万円 〜 1,204万円 | 大阪府門真市一番町24-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サントリーノ迎賓館 | 2,292万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークアベニュー | 1,906万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークリッジ現代 | 1,409万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-5 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォール見浪 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラッドハウス壱番館 | 1,421万円 〜 1,982万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千石ハイツ | 426万円 〜 756万円 | 大阪府門真市千石東町1-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィルヌーブ門真 | 1,111万円 〜 1,801万円 | 大阪府門真市江端町8-6 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全78戸 |
| パストラーレ大西 | 2,556万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール白鳩 | 1,314万円 〜 1,963万円 | 大阪府門真市島頭3丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロウタスガーデン | 1,397万円 〜 2,084万円 | 大阪府門真市舟田町12-40 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー鶴見緑地 | 767万円 〜 870万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目26-16 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鶴見緑地A棟 | 1,820万円 〜 3,232万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鶴見緑地B棟 | 1,715万円 〜 3,152万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンヒラク | 1,011万円 〜 1,557万円 | 大阪府門真市江端町40-8 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイムM&K鴻池 | 1,657万円 〜 2,009万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| パールハイツ | 405万円 〜 613万円 | 大阪府大東市三箇2丁目5-3 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グラシエール門真 | 1,155万円 〜 1,618万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目43-40 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプレセアンス | 1,445万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GEパークサイド | 1,489万円 〜 2,655万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目28-8 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインコートヒラタ | 926万円 〜 1,702万円 | 大阪府門真市速見町9-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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