価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市常盤町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,775 万円 50m²の部屋
〜2,120 万円 50.14m²の部屋
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,775万円50m²の部屋35万円 / m²
〜2,120万円50.14m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,775万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.53万円50m²の部屋
〜7.65万円50.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ドルチェ・ヴィータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ドルチェ・ヴィータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月 |
6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
6万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 5階 | 2009年12月〜2010年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ラ・ドルチェ・ヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:8.01%、 1年前→今年:5.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ドルチェ・ヴィータ |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市常盤町2-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ダイエー大和田店まで462m
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
あずまマンション | 2,600万円 〜 3,109万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロントヨサキ | 1,023万円 〜 1,219万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大和田 | 623万円 〜 953万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
グレイシィーフジ | 1,474万円 〜 2,095万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステージア門真 | 406万円 〜 764万円 | 大阪府門真市上島町33-11 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さくら館 | 1,791万円 〜 3,051万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目5-1 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソル・レヴェンテ2 | 441万円 〜 691万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレグランス白鳩 | 821万円 〜 959万円 | 大阪府門真市柳田町5-24 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ古川橋 | 1,748万円 〜 2,134万円 | 大阪府門真市柳田町5-25 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポノーブル | 1,599万円 〜 2,113万円 | 大阪府門真市柳田町3-9 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
メロディーハイム古川橋 | 1,813万円 〜 2,724万円 | 大阪府門真市一番町10-6 |
1998年7月(築27年) 地上15階 / 全98戸 |
コーポエトワール | 1,602万円 〜 2,101万円 | 大阪府門真市柳田町4-30 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
ロジュマン門真 | 778万円 〜 2,153万円 | 大阪府門真市新橋町1-18 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
尚栄マンション | 1,066万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
パークサイド守口 | 1,585万円 〜 2,001万円 | 大阪府守口市梶町1丁目31-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースランド萱島 | 1,340万円 〜 4,319万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
センチュリー門真 | 1,498万円 〜 1,813万円 | 大阪府門真市向島町7-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウス・ホルド | 1,231万円 〜 1,613万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア若葉 | 1,585万円 〜 2,167万円 | 大阪府門真市新橋町26-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソル・レヴェンテ | 931万円 〜 1,388万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町20-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アクシス門真 | 1,764万円 〜 2,772万円 | 大阪府門真市元町3-18 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全44戸 |
イトーピア門真 | 2,008万円 〜 2,854万円 | 大阪府門真市元町5-33 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全102戸 |
M'プラザ守口参番館 | 1,676万円 〜 2,008万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目22-12 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全43戸 |
ローレル・アベニュー | 1,280万円 〜 1,617万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴァンクール高柳 | 999万円 〜 1,369万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ブラウンハイツV | 1,391万円 〜 1,700万円 | 大阪府守口市大日東町41-1 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム2番館 | 1,142万円 〜 1,410万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ディアコート昴 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ門真本町 | 1,898万円 〜 2,990万円 | 大阪府門真市本町42-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
大阪府住宅供給公社いらか | 1,196万円 〜 1,876万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全49戸 |
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