大阪府門真市石原町5-21
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,398 万円 58.6m²の部屋
〜2,932 万円 60.76m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【外観】オートロック
2/11
【外観】エレベーター
3/11
【外観】外観
4/11
【周辺】スーパー「トップワールド古川橋店」
5/11
【周辺】スーパー「万代古川橋店」
6/11
【周辺】スーパー「ダイエー古川橋駅前店」
7/11
【周辺】コンビニ「ローソンストア100門真垣内町店」
8/11
【周辺】コンビニ「セブンイレブン門真幸福町店」
9/11
【周辺】ドラックストア「スギ薬局古川橋店」
10/11
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ古川橋駅前店」
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,398万円 （41万円 / m²） 58.6m²の部屋
〜2,932万円 （48万円 / m²） 60.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(門真市石原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,969万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,921万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,801万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,398万円 |
| 2年後(築25年) | 97.6％ | 2,341万円 |
| 7年後(築30年) | 91.5％ | 2,194万円 |
このマンションと、門真市石原町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,398万円 (58.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 33万円 / m² |
Primevereヒグチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 12.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.17%、 2年前→1年前：-0.54%、 1年前→今年：4.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,398万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.74万円 / 月 58.6m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 60.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Maliardo | 2,504万円 〜 3,186万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カンパヌール | 2,645万円 〜 4,754万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 2,387万円 〜 2,966万円 | 大阪府門真市幸福町28-32 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MapleOne | 955万円 〜 2,807万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 2,245万円 〜 3,568万円 | 大阪府門真市浜町4-28 |
2003年9月（築23年） 地上11階 / 全105戸 |
| ラ・カリテ | 2,289万円 〜 2,879万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサカーラ | 2,411万円 〜 3,025万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目17-7 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード門真駅前 | 2,344万円 〜 2,955万円 | 大阪府門真市新橋町2-3 |
2003年3月（築24年） 地上13階 / 全70戸 |
| メロディースクエアフルカワバシ | 2,029万円 〜 2,447万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| プラシーボ | 1,001万円 〜 1,285万円 | 大阪府門真市常称寺町27-20 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メリックビル2 | 865万円 〜 1,127万円 | 大阪府門真市宮野町3-22 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライラ大和田 | 2,473万円 〜 4,459万円 | 大阪府門真市野里町10-4 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全115戸 |
| エスリード門真元町 | 2,345万円 〜 3,846万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全87戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,775万円 〜 2,851万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全46戸 |
| エステムコート門真ディアーナ | 1,986万円 〜 2,960万円 | 大阪府門真市大池町14-37 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロイヤルコンフォート | 1,049万円 〜 1,283万円 | 大阪府門真市新橋町31-27 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 | 1,939万円 〜 3,006万円 | 大阪府門真市野里町4-1 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| サンライズ大和田 | 965万円 〜 1,286万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M'PLAZA門真元町 | 2,224万円 〜 3,316万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年11月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| プロパレス門真2アリア | 1,680万円 〜 2,705万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2006年3月（築21年） 地上15階 / 全60戸 |
| オーヴェスト・ヴィラ | 1,065万円 〜 1,534万円 | 大阪府門真市上野口町54-24 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン守口ラヴィス | 3,270万円 〜 3,885万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月（築21年） 地上12階 / 全71戸 |
| 富士林プラザ大日参番館 | 2,213万円 〜 3,286万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全90戸 |
| WillDo大日 | 1,163万円 〜 1,668万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボーエトワール | 1,223万円 〜 1,593万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アナハイムコート | 2,536万円 〜 3,072万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大庭五番 | 1,747万円 〜 2,536万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エル・セレーノ守口スクウェア | 963万円 〜 2,380万円 | 大阪府守口市竜田通2丁目5-7 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ守口菊水通 | 1,465万円 〜 2,187万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 |
2004年4月（築22年） 地上11階 / 全42戸 |
| レーベン・くすのき | 1,402万円 〜 2,427万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Primevereヒグチ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市石原町5-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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