この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府岸和田市大町3丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,091 万円 55.26m²の部屋
〜1,516 万円 55.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,091万円55.26m²の部屋20万円 / m²
〜1,516万円55.26m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市大町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市大町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,242万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,111万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,091万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 976万円 | 89.5％ |
このマンションと、岸和田市大町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,091万円 (55.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,091万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.94万円55.26m²の部屋
〜6.9万円55.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォンターナ久米田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02% 、 2年前→1年前：2.57% 、 1年前→今年：-0.12% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォンターナ久米田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市大町3丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック！
【駐車場】
【周辺】エバグリーン様まで157m
【周辺】サンエー様まで434m
【周辺】ローソン東大路町店様まで306m
【周辺】市立岸和田市民病院様まで1748m
【周辺】ラパーク様まで2496m
【周辺】JR久米田駅様まで485m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス岸和田フィオーレ | 1,448万円 〜 2,429万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目10-16 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全99戸 |
| サンクレスト岸和田 | 1,101万円 〜 1,566万円 | 大阪府岸和田市西大路町163 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャルマン木ノ元 | 1,252万円 〜 1,745万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェソワ・リヴェール | 893万円 〜 1,236万円 | 大阪府岸和田市池尻町45-7 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート岸和田 | 1,182万円 〜 1,678万円 | 大阪府岸和田市額原町178-1 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークロイヤル2 | 1,373万円 〜 1,808万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ステイブル・コート | 1,057万円 〜 1,460万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネヒューマンズガーデン和泉 | 1,465万円 〜 2,976万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-27 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全260戸 |
| ロイヤルフラット壱番館 | 1,288万円 〜 1,908万円 | 大阪府岸和田市春木若松町15-12 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーントピア21岸和田 | 1,171万円 〜 1,989万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| エル・ピノ岸和田 | 1,159万円 〜 1,614万円 | 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| バンブーコート | 1,504万円 〜 2,053万円 | 大阪府岸和田市西之内町2-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| アステージ忠岡 | 1,276万円 〜 1,812万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全71戸 |
| エクセレント岸和田弐番館 | 511万円 〜 697万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-25 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
| ハイネスピア岸和田 | 1,560万円 〜 2,329万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全33戸 |
| リーベスト岸和田パレッツ | 1,496万円 〜 2,204万円 | 大阪府岸和田市八幡町6-50 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| マンションフルール | 497万円 〜 1,934万円 | 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 1,515万円 〜 1,911万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイブリッジ別所 | 719万円 〜 987万円 | 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリグレイス岸和田 | 1,714万円 〜 3,044万円 | 大阪府岸和田市作才町109-3 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| ネオハイツ東岸和田駅前 | 1,776万円 〜 2,923万円 | 大阪府岸和田市土生町2294 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全86戸 |
| カルム忠岡 | 1,465万円 〜 2,050万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目16-13 |
1999年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マーベラスK | 598万円 〜 730万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| リージェンツ・パーク | 1,126万円 〜 1,583万円 | 大阪府和泉市観音寺町595-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| アルカンシェル | 1,223万円 〜 1,737万円 | 大阪府和泉市観音寺町554-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション山中 | 826万円 〜 2,179万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目4-30 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 浜中マンション | 713万円 〜 860万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 1,784万円 〜 2,399万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファミール岸和田プレジオ | 2,013万円 〜 2,955万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全96戸 |
| WESTヒルズ忠岡 | 1,127万円 〜 1,496万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北2丁目9-9 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
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