京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】業務スーパー御陵店まで719m
3/9
【周辺】セブンイレブン山科日ノ岡店まで36m
4/9
【周辺】ローソン山科御陵店まで406m
5/9
【周辺】スギ薬局御陵店まで574m
6/9
【周辺】京都山科御陵郵便局まで599m
7/9
【周辺】京都市立陵ケ岡小学校まで957m
8/9
【周辺】京都市立花山中学校まで1306m
9/9ハイツ東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ東山の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ東山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 300万円 |
27.92m² | 2K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
27.97m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
23.18m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
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257万円 （11万円 / m²） 23.18m²の部屋
〜623万円 （14万円 / m²） 45.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ハイツ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：7.98%、 1年前→今年：-0.09% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ東山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 248万円 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 398万円 | 27.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 430万円 | 43.90m² | 3K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 257万円 |
| 買取 | 155万円 〜 206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.46万円 / 月 23.18m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 45.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.18m² | 1DK / 2階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.97m² | 2K / 3階 | 2023年10月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 32.74m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 32.74m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.93m² | 3K / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.97m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.93m² | 3K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.90m² | 3K / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.76m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.97m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山科市営住宅1棟東館 | 595万円 〜 748万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-2 |
1971年3月（築55年） 地上11階 / 全292戸 |
| 山科団地D棟 | 977万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年3月（築53年） 地上10階 / 全210戸 |
| 山科AB棟住宅B棟 | 959万円 〜 1,462万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 |
1973年2月（築53年） 地上10階 / 全170戸 |
| シャトー清水 | 1,796万円 〜 4,925万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目190-1 |
1971年5月（築55年） 地上6階 / 全88戸 |
| 山科AB棟住宅A棟 | 982万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 |
1973年2月（築53年） 地上10階 / 全170戸 |
| コーポきよみず | 557万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全40戸 |
| 山科音羽マンションB棟 | 1,157万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 |
1973年2月（築53年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科音羽マンションA棟 | 1,292万円 〜 3,834万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 |
1973年1月（築53年） 地上10階 / 全198戸 |
| ヴィラ岡崎 | 888万円 〜 2,542万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町61-1 |
1970年12月（築55年） 地上4階 / 全63戸 |
| 京都グランドハイツ | 676万円 〜 6,354万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 |
1971年6月（築55年） 地上7階 / 全91戸 |
| 西野山マンション | 325万円 〜 406万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ鴨川A棟 | 1,718万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年8月（築56年） 地上5階 / 全132戸 |
| コープ鴨川B棟 | 1,727万円 〜 2,319万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年7月（築56年） 地上5階 / 全64戸 |
| レジデンス浄土寺 | 1,312万円 〜 3,451万円 | 京都府京都市左京区浄土寺馬場町38-1 |
1970年6月（築56年） 地上6階 / 全45戸 |
| 鳥羽街道団地K棟 | 755万円 〜 1,025万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥羽街道団地G棟 | 971万円 〜 1,393万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月（築57年） 地上4階 / 全160戸 |
| 鳥羽街道団地J棟 | 1,006万円 〜 1,360万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 佐わらび堺町マンション | 373万円 〜 1,203万円 | 京都府京都市中京区杉屋町638 |
1970年5月（築56年） 地上6階 / 全29戸 |
| マンハイム鴨川 | 2,296万円 〜 5,505万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
1973年3月（築53年） 地上7階 / 全118戸 |
| ヤングマンション | 254万円 〜 503万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町104 |
1971年12月（築54年） 地上3階 / 全14戸 |
| 日生ハイツB棟 | 323万円 〜 745万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-7 |
1972年10月（築54年） 地上3階 / 全24戸 |
| 日生ハイツA棟 | 314万円 〜 679万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-1 |
1972年10月（築54年） 地上3階 / 全21戸 |
| リバーサイドハイツ | 477万円 〜 925万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町25 |
1969年12月（築56年） 地上3階 / 全21戸 |
| 賀陽コーポラス | 1,046万円 〜 3,404万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-20 |
1972年1月（築54年） 地上13階 / 全153戸 |
| 室町スカイハイツ | 2,471万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市上京区三丁町471 |
1973年3月（築53年） 地上6階 / 全97戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ東山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/18
1DK 2階
2/18
2K 2階
3/18
2DK 3階
4/18
3K 3階
5/18
3K 3階
6/18
3K 3階
7/18
3K 3階
8/18
2DK 3階
9/18
2K 3階
10/18
2DK 3階
11/18
2DK 3階
12/18
2K 3階
13/18
2DK 4階
14/18
1DK 4階
15/18
2DK 4階
16/18
1DK 4階
17/18
2K 4階
18/18| 築年月（築年数） | 1971年3月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡嶋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月16日]
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