京都府京都市山科区東野片下リ町41-9
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,089 万円 65.05m²の部屋
〜2,739 万円 68.32m²の部屋
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1/1サンサーラ212番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,089万円 （32万円 / m²） 65.05m²の部屋
〜2,739万円 （40万円 / m²） 68.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市山科区東野片下リ町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,236万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,136万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,968万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,089万円 |
| 3年後(築25年) | 95.6％ | 1,996万円 |
| 8年後(築30年) | 88.0％ | 1,839万円 |
このマンションと、京都市山科区東野片下リ町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,089万円 (65.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
サンサーラ212番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：1.93% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,089万円 |
| 買取 | 1,253万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.94万円 / 月 65.05m²の部屋
〜
10.89万円 / 月 68.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンサーラ212番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンサーラ212番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.32m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.32m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.32m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.32m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ翼 | 1,025万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| パラッツォディプリマクラッセ | 1,809万円 〜 3,092万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラネシア星の子山科三条 | 1,120万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| エンゼルパレス | 726万円 〜 1,798万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ココヒガシノ | 907万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポ伊藤 | 831万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルト椥辻 | 920万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ViViモラド | 679万円 〜 1,432万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝66-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| マーベラス椥辻 | 957万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全49戸 |
| パラッツォディモデルノ | 1,059万円 〜 3,119万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全42戸 |
| レオニーダ大宅 | 1,609万円 〜 2,059万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| Ritz神田 | 1,014万円 〜 1,295万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町6 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ファインフラッツ山科音羽 | 1,844万円 〜 3,153万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全59戸 |
| アクシス | 1,095万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| スプリング早稲ノ内 | 905万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| スプリング早稲ノ内2 | 934万円 〜 1,195万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| アローム山科1 | 2,003万円 〜 2,529万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| リヴァーウェスト西野山 | 983万円 〜 1,803万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町80-1 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワイズコート御陵 | 950万円 〜 1,225万円 | 京都府京都市山科区御陵久保町77 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| 洛和ホーム音羽の里 | 1,029万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ディアステージ御陵 | 2,358万円 〜 3,280万円 | 京都府京都市山科区御陵上御廟野町1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全67戸 |
| パデシオン山科夢ケ丘 | 1,624万円 〜 3,606万円 | 京都府京都市山科区上花山桜谷1-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全191戸 |
| ルネス・ピース清水南 | 1,634万円 〜 3,482万円 | 京都府京都市東山区上馬町535 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ディークラディア醍醐駅前 | 2,357万円 〜 3,734万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全132戸 |
| パデシオン醍醐駅前 | 2,388万円 〜 2,895万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町24-1 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| イーグルコート醍醐 | 1,781万円 〜 2,465万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| ドミール東山 | 2,368万円 〜 3,373万円 | 京都府京都市東山区小島町581 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベラジオ京都高台寺 | 1,402万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町31 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| ビューコート東山1 | 2,213万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市東山区今道町257-14 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビューコート東山2 | 2,104万円 〜 3,472万円 | 京都府京都市東山区今道町257-2 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンサーラ212番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンサーラ212番館から近い順に表示しています
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンサーラ212番館 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区東野片下リ町41-9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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