京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,286 万円 63.36m²の部屋
〜1,713 万円 67.03m²の部屋
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【外観】
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4/4山科南団地G棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山科南団地G棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,286万円 （20万円 / m²） 63.36m²の部屋
〜1,713万円 （26万円 / m²） 67.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.36m²の部屋の場合 | 67.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,286万円 | 1,713万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万380円 | 63万1,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万380円 | 67万1,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,232万4,847円 | 1,644万9,822円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
山科南団地G棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.55%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：1.71% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科南団地G棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 67.03m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 1,050万円 | 66.66m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 980万円 | 63.36m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 980万円 | 66.00m² | 4DK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 1,090万円 | 66.66m² | 4DK / 9階 | 2021年7月 |
| 830万円 | 63.36m² | 4DK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 800万円 | 66.66m² | 4DK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 800万円 | 66.66m² | 4DK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 992万円 | 5.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 850万円 | 66.66m² | 4DK / 11階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 980万円 | 66.66m² | 4DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,299万円 | 66.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 992万円 | 66.66m² | 4DK / 5階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 999万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,081万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,181万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,082万円 | 66.66m² | 4DK / 5階 | 2019年3月 |
| 950万円 | 66.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 900万円 | 66.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 1,090万円 | 66.66m² | 4DK / 3階 | 2017年8月 |
| 1,080万円 | 66.66m² | 4DK / 10階 | 2010年7月 |
| 980万円 | 66.66m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 63.36m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 67.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山科南団地G棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科南団地G棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.36m² | 4DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.66m² | 4DK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.36m² | 4DK / 10階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.66m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 4DK / 10階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.36m² | 4DK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山科南団地F棟 | 1,290万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月（築51年） 地上11階 / 全151戸 |
| 山科南団地E棟 | 895万円 〜 1,360万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月（築51年） 地上8階 / 全128戸 |
| 上伊ハイツ | 768万円 〜 1,916万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町37-22 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| 山科美富久ビルジュネス音羽 | 1,396万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-5 |
1976年8月（築50年） 地上10階 / 全97戸 |
| 山科ハイツ | 512万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年1月（築52年） 地上7階 / 全467戸 |
| 山科椥辻団地A棟 | 1,211万円 〜 1,591万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築50年） 地上7階 / 全126戸 |
| ハイツ山科 | 669万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-3 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山科椥辻団地B棟 | 1,050万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全216戸 |
| ヴィラ大成 | 650万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町19 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全32戸 |
| マンハイム山科 | 1,004万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町52 |
1977年4月（築50年） 地上7階 / 全121戸 |
| 山科不二サンハイツ | 1,463万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地1-4 |
1976年2月（築51年） 地上7階 / 全79戸 |
| ヴィラ京都 | 708万円 〜 994万円 | 京都府京都市山科区上花山久保町77 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
| 山科セントラルハイツ | 800万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1 |
1977年6月（築49年） 地上7階 / 全82戸 |
| 大宅ハイツ | 277万円 〜 394万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ福田 | 657万円 〜 811万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京栄マンション | 212万円 〜 264万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6 |
1975年3月（築52年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンレモ・トーヨーハイツ | 272万円 〜 426万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1975年1月（築52年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日ノ岡グリーンハイツ | 301万円 〜 860万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17-3 |
1976年9月（築50年） 地上6階 / 全26戸 |
| 三宝大宅ハイツ | 926万円 〜 1,620万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全18戸 |
| ゆりマンション | 113万円 〜 233万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-2 |
1974年4月（築53年） 地上3階 / 全12戸 |
| マンションすみれ | 205万円 〜 255万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-5 |
1974年7月（築52年） 地上3階 / 全21戸 |
| ヤングハイツ | 136万円 〜 260万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町21 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全43戸 |
| シャトー竹村1 | 786万円 〜 1,286万円 | 京都府京都市山科区小野西浦6-1 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| 切戸マンション | 343万円 〜 448万円 | 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全5戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 501万円 〜 676万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 490万円 〜 627万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A3棟 | 456万円 〜 571万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C1棟 | 481万円 〜 638万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B1棟 | 492万円 〜 688万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C2棟 | 519万円 〜 656万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山科南団地G棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山科南団地G棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/18
4DK 4階
2/18
3LDK 4階
3/18
4DK 5階
4/18
3LDK 5階
5/18
3LDK 5階
6/18
3LDK 8階
7/18
4DK 8階
8/18
4DK 9階
9/18
3LDK 9階
10/18
3LDK 10階
11/18
3LDK 10階
12/18
2LDK 10階
13/18
4DK 10階
14/18
3LDK 10階
15/18
4DK 11階
16/18
4DK 11階
17/18
3LDK 11階
18/18| 築年月（築年数） | 1975年8月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 186戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1975年8月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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