ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区山科セントラルハイツ

山科セントラルハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区椥辻西潰9-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

722 万円 45m²の部屋

1,313 万円 64.14m²の部屋

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1分

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山科セントラルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山科セントラルハイツの売却に強い不動産会社 11社

山科セントラルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山科セントラルハイツから近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション
物件から
1.0
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
1.2
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
株式会社福屋不動産販売 京都東店
物件から
1.5
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください!

家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
1.7
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.3
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社彩住宅
物件から
3.6
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
イクセイトラスト株式会社
物件から
5.1
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
センチュリー21ココロホーム
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.9
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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山科セントラルハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

722万円45m²の部屋16万円 / m²

1,313万円64.14m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科セントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 52.25m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
890万円 52.25m² 2LDK / 4階 2024年9月
880万円 52.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年8月
990万円 52.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年8月
1,570万円 64.00m² 3LDK / 5階 2024年4月
1,100万円 52.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年3月
980万円 52.00m² 2LDK / 2階 2023年12月
880万円 52.00m² 2LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
999万円 64.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年6月
1,039万円 64.14m² 3LDK / 2階 2021年12月
1,150万円 64.14m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
999万円 64.14m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
999万円 64.14m² 3LDK / 2階 2021年2月
1,180万円 52.25m² 3DK / 2階 2020年1月〜2020年4月
750万円 52.25m² 3DK / 2階 2019年3月〜2019年7月
1,100万円 56.89m² 2LDK / 7階 2018年12月〜2019年1月
1,180万円 56.89m² 2LDK / 7階 2018年4月〜2018年11月
1,180万円 60.00m² 2LDK / 7階 2018年7月〜2018年10月
1,280万円 56.89m² 2LDK / 7階 2018年1月〜2018年3月
987万円 64.14m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
780万円 52.25m² 3DK / 3階 2015年10月
980万円 49.34m² 2LDK / 5階 2013年10月〜2013年11月
880万円 60.00m² 3LDK / 6階 2013年11月
980万円 49.34m² 2LDK / 5階 2012年12月〜2013年2月
980万円 52.25m² 2LDK / 5階 2012年9月
590万円 52.25m² 3DK / 3階 2012年3月〜2012年4月
630万円 52.25m² 3DK / 3階 2011年9月〜2011年10月
630万円 46.75m² 2DK / 1階 2011年3月〜2011年5月
780万円 52.25m² 3DK / 6階 2010年10月
630万円 52.25m² 3DK / 7階 2009年10月〜2009年11月
590万円 52.25m² 3DK / 7階 2009年5月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 722万円
買取 434万円 〜 578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山科セントラルハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.28万円45m²の部屋

9.85万円64.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山科セントラルハイツの賃料掲載履歴(37件)

山科セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科セントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 46.75m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年10月
6.4万円 / 月 60.75m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
5.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2019年5月〜2020年2月
7.9万円 / 月 49.34m² 1LDK / 1階 2019年4月〜2019年9月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2017年4月〜2019年4月
6.3万円 / 月 60.75m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年5月
7.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2015年10月〜2016年9月
7.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 1階 2016年1月〜2016年9月
6.8万円 / 月 60.75m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
6.8万円 / 月 60.79m² 3LDK / 4階 2016年9月
6.7万円 / 月 52.25m² 3DK / 4階 2016年8月
6.8万円 / 月 52.25m² 3DK / 4階 2015年9月
6.7万円 / 月 52.25m² 3DK / 4階 2015年6月〜2015年8月
7.5万円 / 月 60.75m² 3LDK / 4階 2015年7月
7.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2015年6月
7万円 / 月 60.79m² 3LDK / 4階 2015年6月
7.5万円 / 月 60.75m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2014年9月〜2015年1月
7万円 / 月 52.25m² 3DK / 4階 2014年9月〜2014年11月
7.2万円 / 月 52.25m² 3DK / 4階 2012年11月〜2013年5月
6.3万円 / 月 57.30m² 3DK / 3階 2013年1月〜2013年5月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2012年3月〜2012年11月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2012年3月
6.8万円 / 月 49.34m² 3DK / 3階 2011年12月
7万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2011年4月〜2011年8月
4.5万円 / 月 46.75m² 1R / 1階 2011年2月〜2011年3月
6.5万円 / 月 49.34m² 3DK / 3階 2010年12月〜2011年1月
5万円 / 月 46.76m² 1K / 1階 2011年1月
5万円 / 月 46.76m² 1K / 1階 2010年10月〜2010年11月
6万円 / 月 49.34m² 3DK / 5階 2010年9月〜2010年10月
6.5万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2010年9月〜2010年10月
6万円 / 月 49.34m² 3DK / 5階 2010年4月〜2010年7月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
6.5万円 / 月 49.34m² 3DK / 3階 2010年3月〜2010年4月
6万円 / 月 52.25m² 3DK / 2階 2009年2月〜2009年11月
6万円 / 月 49.34m² 2LDK / 5階 2009年1月〜2009年3月

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山科セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

山科セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 山科セントラルハイツ
所在地 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩5分
  • 【外観】共用部分もキレイに管理されたマンションです。

    【外観】共用部分もキレイに管理されたマンションです。

  • 【エントランス】広々としたエントランスです。

    【エントランス】広々としたエントランスです。

  • 【地図】椥辻駅歩5分 交通買物便利   勧修小学校550m歩約7分

    【地図】椥辻駅歩5分 交通買物便利   勧修小学校550m歩約7分

  • 【周辺】サンディ山科椥辻店まで420m

    【周辺】サンディ山科椥辻店まで420m

  • 【周辺】マツヤスーパー大宅店まで490m

    【周辺】マツヤスーパー大宅店まで490m

  • 【周辺】イオンフードスタイル山科椥辻店まで689m

    【周辺】イオンフードスタイル山科椥辻店まで689m

  • 【周辺】ローソン山科区役所前店まで278m

    【周辺】ローソン山科区役所前店まで278m

  • 【周辺】セブンイレブン京都山科椥辻店まで347m

    【周辺】セブンイレブン京都山科椥辻店まで347m

  • 【周辺】ファミリーマート山科区役所前店まで502m

    【周辺】ファミリーマート山科区役所前店まで502m

  • 【周辺】京都市立勧修小学校まで848m

    【周辺】京都市立勧修小学校まで848m

  • 【周辺】京都市立勧修中学校まで664m

    【周辺】京都市立勧修中学校まで664m

築年月(築年数) 1977年6月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 伊西組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

山科セントラルハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス山科 432万円 〜 1,377万円 京都府京都市山科区大宅御供田町248 1978年7月(築47年)
地上6階 / 全18戸
コーポ陽光 923万円 〜 1,219万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町40 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全30戸
ローズハイツ 809万円 〜 1,499万円 京都府京都市山科区大宅関生町70 1978年2月(築47年)
地上4階 / 全20戸
プラザ椥ノ辻 1,098万円 〜 1,447万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町17 1977年3月(築48年)
地上6階 / 全38戸
山科椥辻団地B棟 950万円 〜 1,292万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全216戸
三宝大宅ハイツ 898万円 〜 1,505万円 京都府京都市山科区大宅細田町108 1976年4月(築49年)
地上4階 / 全18戸
山科椥辻団地A棟 1,115万円 〜 1,499万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 1976年9月(築49年)
地上7階 / 全216戸
プルーリオン勧修寺 861万円 〜 1,390万円 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町18 1978年9月(築47年)
地上6階 / 全60戸
メイゾン山科 788万円 〜 1,451万円 京都府京都市山科区椥辻東浦町18-2 1978年2月(築47年)
地上10階 / 全68戸
コーポラス辻 668万円 〜 1,125万円 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全32戸
ロイヤルハイツ和田 809万円 〜 1,076万円 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全36戸
シャトー竹村1 769万円 〜 1,204万円 京都府京都市山科区小野西浦6-1 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全12戸
サンレモ・トーヨーハイツ 237万円 〜 381万円 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 1977年1月(築48年)
地上6階 / 全21戸
パルフェマンション 560万円 〜 882万円 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全32戸
山科南団地E棟 1,042万円 〜 1,568万円 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 1975年8月(築50年)
地上8階 / 全128戸
山科南団地F棟 1,295万円 〜 1,760万円 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 1975年8月(築50年)
地上11階 / 全151戸
山科南団地G棟 1,083万円 〜 1,464万円 京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1 1975年8月(築50年)
地上11階 / 全186戸
Rose音羽川 950万円 〜 1,366万円 京都府京都市山科区東野北井ノ上町8-12 1978年4月(築47年)
地上6階 / 全57戸
山科美富久ビルジュネス音羽 1,274万円 〜 1,970万円 京都府京都市山科区音羽野田町24-5 1976年8月(築49年)
地上10階 / 全96戸
京都市醍醐上ノ山団地A1棟 807万円 〜 999万円 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全16戸
京都市醍醐上ノ山団地A2棟 597万円 〜 732万円 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全222戸
山科・ロイヤルビル山科・ロイヤルハイツ 1,429万円 〜 1,843万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-30 1978年3月(築47年)
地上8階 / 全24戸
京都市醍醐上ノ山団地A3棟 652万円 〜 791万円 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地C1棟 607万円 〜 763万円 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
京都市醍醐上ノ山団地B1棟 580万円 〜 775万円 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地C2棟 585万円 〜 759万円 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地B2棟 656万円 〜 782万円 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地C3棟 449万円 〜 553万円 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地B3棟 439万円 〜 544万円 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全222戸
マンションさくらぎ 879万円 〜 1,102万円 京都府京都市山科区御陵四丁野町27 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日