京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
エクセレント山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:3.37% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 35m²の部屋
〜
9.24万円 / 月 45.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年3月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2023年8月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 3階 | 2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2022年9月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 40.82m² | 2K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 45.20m² | 2K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 41.39m² | 2K / 6階 | 2021年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 41.39m² | 2K / 6階 | 2021年4月 |
7万円 / 月 | 40.82m² | 2K / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 40.82m² | 2K / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 2K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 40.82m² | 2K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 40.25m² | 2K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
53.9万円 / 月 | 1480.30m² | - / 1階 | 2020年1月 |
8万円 / 月 | 41.56m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 41.56m² | 2K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 40.25m² | 2K / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 40.82m² | 2K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 41.39m² | 2K / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 35.64m² | 2K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
10.8万円 / 月 | 41.73m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 41.39m² | 2K / 6階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 40.82m² | 2K / 6階 | 2016年9月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 40.25m² | 2K / 6階 | 2016年9月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 2K / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 2K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 8階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 2K / 6階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 45.20m² | 2K / 3階 | 2014年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミナス山科 | 609万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
ドエル竹鼻 | 922万円 〜 1,194万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町34-5 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
御陵シャトー朝日 | 695万円 〜 986万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-19 |
1993年4月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
ファルーシュ24 | 637万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
エスポワール京都 | 871万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町8 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全48戸 |
パレみささぎ佐わらび | 499万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
フォルム御陵 | 571万円 〜 793万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町38-7 |
1994年1月(築32年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾン三愛 | 536万円 〜 924万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町41-23 |
1994年4月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
クレセント御陵 | 458万円 〜 2,241万円 | 京都府京都市山科区御陵別所町138 |
1992年11月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
第6長栄サンシャイン・みささぎ | 510万円 〜 733万円 | 京都府京都市山科区御陵進藤町13 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ドエル・キタオカ | 1,209万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ガーデンプレイス寺岡 | 1,392万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
京都山科スカイマンション | 748万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
プレジオ山科御陵 | 1,593万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市山科区御陵下御廟野町29-1 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
ヤマシナアーバンコテージ | 458万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町43 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全38戸 |
アルスヤマシナ | 1,223万円 〜 1,798万円 | 京都府京都市山科区西野野色町65-1 |
1990年12月(築35年) 地上6階 / 全50戸 |
ヴァンヴェール35 | 798万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
STAIR211 | 1,020万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
ラ・フロール小山 | 527万円 〜 741万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全52戸 |
アクティ16 | 1,407万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町63-1 |
1994年4月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンスプラザ | 390万円 〜 1,747万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町17-1 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
シャンドール東野 | 1,177万円 〜 2,320万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
イースト・イオス | 453万円 〜 601万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデール山科 | 420万円 〜 530万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年4月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴィエント・北花山 | 437万円 〜 2,702万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町39-3 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全58戸 |
ヌーベル花ノ岡 | 1,113万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市山科区上花山花ノ岡町12-1 |
1992年4月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
グレースコート洛 | 1,322万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市山科区上花山講田町56-1 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
サンルシエル山科森野町 | 1,153万円 〜 2,014万円 | 京都府京都市山科区東野森野町10-2 |
1994年2月(築32年) 地上7階 / 全63戸 |
グランドメゾン京都山科西棟 | 1,656万円 〜 2,512万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全102戸 |
ルシェル山科森野町2番館 | 1,379万円 〜 2,406万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月(築34年) 地上7階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
社員画像
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
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京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
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空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エクセレント山科 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1992年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください