❓マンションすみれを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションすみれの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。マンションすみれに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区マンションすみれ

マンションすみれ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

京都府京都市山科区小山西御所町23-5

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

205 万円 21.96m²の部屋

〜

252 万円 21.96m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

マンションすみれの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

マンションすみれの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(12件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(87件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(9社)

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マンションすみれは売ったらいくら？参考査定価格

205万円（9万円 / m²） 21.96m²の部屋

〜

252万円（11万円 / m²） 21.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

マンションすみれ周辺の中古マンション価格推移情報

マンションすみれ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：7.98%、 1年前→今年：-0.09% ）

京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

京都市山科区

京都府

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売出し価格の掲載履歴（12件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションすみれが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
148万円	21.00m²	1DK / 1階	2023年6月〜2023年7月
300万円	21.96m²	1DK / 2階	2021年1月〜2021年7月
250万円	21.96m²	1DK / 2階	2020年9月〜2020年12月
300万円	21.96m²	1DK / 2階	2019年12月〜2020年8月
250万円	21.96m²	1DK / 2階	2017年9月〜2019年11月
300万円	21.96m²	1DK / 2階	2019年8月〜2019年9月
110万円	21.96m²	1DK / 2階	2018年8月〜2018年11月
290万円	21.96m²	1DK / 2階	2017年5月〜2017年8月
230万円	21.96m²	1DK / 2階	2017年5月〜2017年7月
380万円	21.96m²	1DK / 2階	2016年12月〜2017年2月
290万円	21.96m²	1DK / 2階	2016年8月
160万円	21.96m²	1DK / 1階	2014年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21.96m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	205万円
買取	123万円〜 164万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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マンションすみれは貸したらいくら？参考賃料

2.83万円 / 月 21.96m²の部屋

〜

3.29万円 / 月 21.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンションすみれの賃料掲載履歴（87件）

マンションすみれの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションすみれが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.6万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2024年12月
2.6万円 / 月	21.00m²	1DK / 2階	2023年2月〜2023年10月
2.6万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2022年1月
4万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2020年3月〜2021年4月
4万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2019年12月〜2021年2月
2.8万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2020年10月〜2021年2月
2.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2020年8月〜2020年9月
2.6万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2019年10月〜2020年5月
3.5万円 / 月	21.96m²	1K / 1階	2019年3月〜2019年4月
4万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2018年11月〜2019年2月
3.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2018年12月〜2019年1月
2.3万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2019年1月
2万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2018年8月〜2018年12月
4万円 / 月	21.96m²	1K / 3階	2018年11月
3.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2018年9月〜2018年10月
4万円 / 月	21.96m²	1K / 3階	2017年10月〜2018年8月
2.3万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2016年10月〜2018年7月
2万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2018年1月〜2018年4月
2.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2017年9月〜2018年1月
2.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2017年10月〜2018年1月
2.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2017年9月〜2017年10月
2.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2017年6月〜2017年7月
3.5万円 / 月	21.96m²	1K / 1階	2017年7月
2.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2016年9月〜2017年6月
4万円 / 月	21.96m²	1K / 1階	2017年5月〜2017年6月
2万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2016年12月〜2017年5月
2.9万円 / 月	24.00m²	1DK / 2階	2016年12月〜2017年3月
2.7万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2016年12月〜2017年2月
2.9万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2015年12月〜2016年9月
2.2万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2015年12月〜2016年9月
2.7万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2016年4月〜2016年9月
3.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2016年8月〜2016年9月
2.7万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2016年2月〜2016年8月
4万円 / 月	21.96m²	1K / 3階	2016年3月〜2016年7月
4万円 / 月	21.96m²	1K / 3階	2015年10月〜2016年5月
3万円 / 月	21.96m²	1K / 3階	2016年1月〜2016年2月
2.7万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2016年1月〜2016年2月
2.7万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2016年2月
2.7万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2015年7月〜2016年1月
3万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2015年7月〜2016年1月
2.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2015年11月〜2016年1月
4万円 / 月	21.96m²	1K / 3階	2015年12月
4.3万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2015年1月〜2015年6月
3万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2015年2月〜2015年5月
2.7万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2014年10月〜2015年1月
3.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2014年11月〜2015年1月
3.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2014年11月〜2015年1月
2.9万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2014年12月〜2015年1月
3.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2014年10月〜2014年12月
2.8万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2014年9月〜2014年11月
4.3万円 / 月	21.96m²	1K / 3階	2014年10月〜2014年11月
2万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2014年10月〜2014年11月
2.3万円 / 月	21.96m²	1R / 1階	2014年11月
2.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2014年8月〜2014年10月
2.3万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2014年10月
3万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2014年10月
3.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2014年6月〜2014年9月
3.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2014年6月〜2014年9月
2.6万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2014年7月〜2014年9月
2.3万円 / 月	21.96m²	1K / 1階	2014年8月〜2014年9月
3.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2014年4月〜2014年7月
2.4万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2014年3月〜2014年6月
2.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2014年4月〜2014年6月
2.3万円 / 月	21.96m²	1K / 1階	2014年5月〜2014年6月
2.6万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2014年4月〜2014年5月
1.8万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2014年3月〜2014年4月
4.3万円 / 月	21.96m²	1K / 3階	2014年3月
2.9万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2014年3月
4.3万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2013年6月〜2014年1月
2.9万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2013年9月〜2014年1月
1.8万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2013年11月〜2014年1月
2.4万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2013年12月〜2014年1月
2.9万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2013年12月〜2014年1月
3万円 / 月	21.96m²	1DK / 3階	2013年4月〜2013年9月
2.5万円 / 月	21.96m²	1K / 1階	2013年6月〜2013年7月
3万円 / 月	24.00m²	1DK / 2階	2012年11月〜2013年4月
3.9万円 / 月	21.96m²	1K / 3階	2012年3月〜2012年10月
4.3万円 / 月	21.96m²	1K / 1階	2011年12月
4.3万円 / 月	21.96m²	1K / 1階	2011年8月〜2011年10月
3万円 / 月	25.10m²	1DK / 3階	2011年7月
4.3万円 / 月	21.96m²	1K / 3階	2011年4月〜2011年5月
3.5万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2010年5月〜2010年8月
3万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2010年8月
3万円 / 月	21.96m²	1DK / 2階	2010年5月〜2010年7月
3万円 / 月	21.96m²	1DK / 1階	2009年9月〜2009年10月
5万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2009年4月
1.8万円 / 月	21.96m²	1R / 1階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ゆりマンション	113万円〜 229万円	京都府京都市山科区小山西御所町23-2	1974年4月（築52年）地上3階 / 全12戸
ヤングハイツ	174万円〜 289万円	京都府京都市山科区小山西御所町21	1975年11月（築51年）地上4階 / 全43戸
山科不二サンハイツ	1,454万円〜 2,199万円	京都府京都市山科区音羽山等地1-4	1976年2月（築50年）地上7階 / 全79戸
山科音羽マンションA棟	1,292万円〜 3,834万円	京都府京都市山科区音羽野田町1-6	1973年1月（築53年）地上10階 / 全198戸
山科音羽マンションB棟	1,157万円〜 2,100万円	京都府京都市山科区音羽野田町1-4	1973年2月（築53年）地上10階 / 全198戸
山科ハイツ	492万円〜 1,842万円	京都府京都市山科区東野門口町13-1	1975年1月（築51年）地上7階 / 全467戸
山科団地C棟	907万円〜 1,444万円	京都府京都市山科区西野様子見町1-15	1973年6月（築53年）地上10階 / 全210戸
山科団地D棟	977万円〜 1,651万円	京都府京都市山科区西野様子見町1-15	1973年3月（築53年）地上10階 / 全210戸
山科南団地F棟	1,297万円〜 1,790万円	京都府京都市山科区西野離宮町2-1	1975年8月（築51年）地上11階 / 全151戸
山科南団地G棟	1,232万円〜 1,646万円	京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1	1975年8月（築51年）地上11階 / 全186戸
山科南団地E棟	897万円〜 1,379万円	京都府京都市山科区西野離宮町2-1	1975年8月（築51年）地上8階 / 全128戸
大宅ハイツ	270万円〜 386万円	京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35	1973年8月（築53年）地上3階 / 全 - 戸
山科AB棟住宅A棟	982万円〜 1,404万円	京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12	1973年2月（築53年）地上10階 / 全170戸
山科AB棟住宅B棟	959万円〜 1,462万円	京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7	1973年2月（築53年）地上10階 / 全170戸
三宝大宅ハイツ	922万円〜 1,583万円	京都府京都市山科区大宅細田町108	1976年4月（築50年）地上4階 / 全18戸
京栄マンション	211万円〜 261万円	京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6	1975年3月（築51年）地上6階 / 全33戸
コーポ福田	581万円〜 720万円	京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2	1975年1月（築51年）地上4階 / 全16戸
切戸マンション	352万円〜 451万円	京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4	1974年6月（築52年）地上3階 / 全5戸
京都市醍醐上ノ山団地A1棟	648万円〜 829万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3	1975年8月（築51年）地上4階 / 全16戸
京都市醍醐上ノ山団地A2棟	529万円〜 658万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3	1975年8月（築51年）地上4階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地C1棟	533万円〜 684万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4	1975年8月（築51年）地上4階 / 全 - 戸
京都市醍醐上ノ山団地A3棟	497万円〜 608万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3	1975年8月（築51年）地上4階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地C2棟	572万円〜 704万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4	1975年8月（築51年）地上4階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地C3棟	423万円〜 530万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4	1975年8月（築51年）地上4階 / 全222戸
西野山マンション	325万円〜 406万円	京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13	1973年3月（築53年）地上4階 / 全16戸
京都市醍醐上ノ山団地B1棟	562万円〜 762万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3	1975年8月（築51年）地上5階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地B2棟	603万円〜 732万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3	1975年8月（築51年）地上5階 / 全222戸
兼田コーポ	568万円〜 1,034万円	滋賀県大津市浜大津2丁目2-25	1973年4月（築53年）地上4階 / 全12戸
京都市醍醐上ノ山団地B3棟	543万円〜 727万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3	1975年8月（築51年）地上5階 / 全222戸
ビワハイツ	409万円〜 559万円	滋賀県大津市本宮2丁目5-1	1976年1月（築50年）地上5階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンションすみれの売却に強い不動産会社 9社

マンションすみれの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションすみれから近い順に表示しています

センチュリー21エンドレス不動産販売

物件から: 約1.0㎞

京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
京阪京津線四宮駅徒歩5分
京都地下鉄東西線山科駅徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！

店舗内観

代表者近藤　卓司
免許番号京都府知事(3)第13038号

センチュリー21インサイトホーム山科店

物件から: 約1.5㎞

京都府京都市山科区音羽役出町1-26
京都地下鉄東西線東野駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

代表者村社　広応
免許番号京都府知事(3)第13323号

株式会社K’sクリエーション

物件から: 約1.9㎞

京都府京都市山科区東野門口町34番地10　山口マンション301号
京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

代表者池田　圭助
免許番号京都府知事(01)第014679号

株式会社福屋不動産販売　京都山科店

物件から: 約2.0㎞

京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

イクセイトラスト株式会社

物件から: 約5.7㎞

京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
京阪本線祇園四条駅徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

代表者堀谷　育央
免許番号京都府知事(01)第014725号

ソーワホーム株式会社

物件から: 約6.8㎞

京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地
京阪本線藤森駅徒歩3分
京都市営烏丸線竹田駅徒歩13分

創業35年以上！スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

代表者松田　泰典
免許番号京都府知事(8)第9185号

センチュリー21ココロホーム

物件から: 約7.9㎞

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
近鉄京都線伏見駅徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。

社員画像

代表者浅野　心
免許番号京都府知事(1)第14783号

株式会社アイリス　西院店

物件から: 約9.2㎞

京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6　1階
阪急京都本線西院駅徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します！

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

代表者池田　亮太
免許番号京都府知事(01)第014600号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約9.8㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

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代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

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マンションすみれの物件概要

マンション名称	マンションすみれ
所在地	京都府京都市山科区小山西御所町23-5 地図を見る
交通	京阪京津線 / 四宮駅徒歩20分(約1.58km) 京阪京津線 / 追分駅徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 1階
1/14
1DK 1階
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1K 3階
11/14
1DK 3階
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1K 3階
13/14
1DK 3階
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築年月（築年数）	1974年7月(築52年)	建物構造	鉄骨造
建物階建	地上3階建	総戸数	21戸
管理人	無	管理形態	自主管理
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	不明	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]

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❓今月は、マンションすみれの売り時ですか？: マンションすみれがある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、2年前→1年前：7.98%、1年前→今年：-0.09%）
京都府の直近3年間の変動（9.76%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年11月9日