価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区小山西御所町21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
174 万円 23m²の部屋
〜319 万円 31.43m²の部屋
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店舗内観
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
社員画像
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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女性スタッフだけの不動産会社です
当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヤングハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
23.99m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.99m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
174万円23m²の部屋8万円 / m²
〜319万円31.43m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤングハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 100万円 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
| 120万円 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 288万円 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 170万円 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
| 180万円 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 230万円 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2023年9月 |
| 160万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 180万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 160万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 180万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 180万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 198万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年2月 |
| 198万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年2月 |
| 220万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
| 220万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
| 250万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2020年12月 |
| 250万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2020年12月 |
| 210万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2020年9月 |
| 210万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2020年7月 |
| 290万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 350万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 180万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 250万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 180万円 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 210万円 | 23.99m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 240万円 | 23.99m² | 1DK / 4階 | 2015年10月 |
| 170万円 | 23.99m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 198万円 | 23.99m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 230万円 | 23.99m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 170万円 | 23.99m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 174万円 |
| 買取 | 104万円 〜 139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.9万円23m²の部屋
〜4.5万円31.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヤングハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤングハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 1階 | 2022年2月〜2023年5月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.99m² | 2K / 1階 | 2021年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 2K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2020年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 23.99m² | 2K / 1階 | 2020年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2.1万円 / 月 | 23.99m² | 2K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.43m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.43m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 3万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 4階 | 2017年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 31.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 31.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 31.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2012年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2010年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.99m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヤングハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.02%、 2年前→1年前：-1.74%、 1年前→今年：7.14% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヤングハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区小山西御所町21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】京都市立大塚小学校まで720m
【周辺】京都市立音羽中学校まで931m
【周辺】ローソン山科小山南溝町店まで361m
【周辺】医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで657m
【周辺】ダックス山科小山店まで814m
| 築年月（築年数） | 1975年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションすみれ | 210万円 〜 264万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-5 |
1974年7月（築51年） 地上3階 / 全21戸 |
| マンションゆり | 116万円 〜 241万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-2 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| 山科不二サンハイツ | 1,154万円 〜 1,743万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地1-4 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全79戸 |
| ヴィラ大成 | 490万円 〜 782万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町19 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| マンハイム山科 | 857万円 〜 1,683万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町52 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全121戸 |
| コーポ松村 | 905万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町2-1 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ山科 | 665万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-3 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山科美富久ビルジュネス音羽 | 1,274万円 〜 1,970万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-5 |
1976年8月（築49年） 地上10階 / 全96戸 |
| 山科グランドハイツ | 796万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市山科区音羽西林1 |
1975年1月（築50年） 地上7階 / 全18戸 |
| 山科ハイツ | 501万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年1月（築50年） 地上9階 / 全467戸 |
| 上伊ハイツ | 760万円 〜 1,847万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町37-22 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| 山科南団地F棟 | 1,295万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全151戸 |
| 山科南団地G棟 | 1,083万円 〜 1,464万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全186戸 |
| 山科南団地E棟 | 1,042万円 〜 1,568万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月（築50年） 地上8階 / 全128戸 |
| プラザ椥ノ辻 | 1,098万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町17 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全38戸 |
| 山科椥辻団地A棟 | 1,115万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築49年） 地上7階 / 全216戸 |
| 山科椥辻団地B棟 | 950万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全216戸 |
| 山科セントラルハイツ | 722万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全82戸 |
| 三宝大宅ハイツ | 898万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ京都 | 710万円 〜 990万円 | 京都府京都市山科区上花山久保町77 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| 京栄マンション | 212万円 〜 267万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤルハイツ和田 | 809万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャトー竹村1 | 769万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市山科区小野西浦6-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| 日ノ岡グリーンハイツ | 304万円 〜 879万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17-3 |
1976年9月（築49年） 地上6階 / 全26戸 |
| コーポ福田 | 539万円 〜 681万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンレモ・トーヨーハイツ | 237万円 〜 381万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| パルフェマンション | 560万円 〜 882万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 807万円 〜 999万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 597万円 〜 732万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C1棟 | 607万円 〜 763万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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