価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区小山中ノ川町62
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
449 万円 24m²の部屋
〜634 万円 27m²の部屋
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空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
女性スタッフだけの不動産会社です
当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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ラ・フロール小山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 | - |
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
24.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
449万円24m²の部屋19万円 / m²
〜634万円27m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 449万円 |
買取 | 270万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.72万円24m²の部屋
〜4.7万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フロール小山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フロール小山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年11月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
3.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
3.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2021年2月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・フロール小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フロール小山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】西友 山科店まで1410メートル
【周辺】ローソン 山科音羽店まで500メートル
【周辺】ダックス 山科大塚店まで600メートル
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクティ16 | 1,227万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町63-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ソルフィー山科 | 493万円 〜 875万円 | 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
ヤマシナアーバンコテージ | 395万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町43 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全38戸 |
エーデル音羽 | 1,427万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
山科SQUARE | 386万円 〜 590万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町19-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
グランディア四ノ宮 | 898万円 〜 1,317万円 | 滋賀県大津市横木2丁目22-18 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
サン・ユー | 542万円 〜 700万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ラフィーネ山科 | 1,283万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
アメニティー音羽 | 577万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
エスポワール京都 | 859万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町8 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全48戸 |
グランドメゾン京都山科西棟 | 1,649万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全102戸 |
グランドメゾン京都山科南棟 | 1,354万円 〜 1,710万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーグルコート音羽 | 1,777万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
ドエル竹鼻 | 875万円 〜 1,133万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町34-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
サニーコート山科 | 1,431万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセレント山科 | 1,205万円 〜 1,919万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全36戸 |
ヴァンヴェール35 | 807万円 〜 1,203万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
御陵シャトー朝日 | 664万円 〜 942万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-19 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
パインベルテ御陵 | 963万円 〜 2,357万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴェルデ藤尾2番館 | 622万円 〜 1,011万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町14-26 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全26戸 |
グローバル山科 | 1,114万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
アークみささぎ | 538万円 〜 732万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町3-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
グランデール山科 | 417万円 〜 530万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年4月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フォルム御陵 | 556万円 〜 771万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町38-7 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
アーバンハウス33 | 626万円 〜 791万円 | 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
シルフィード山科 | 1,228万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
グランディオス京都東 | 615万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
シャンドール東野 | 1,142万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
クレセント御陵 | 466万円 〜 2,311万円 | 京都府京都市山科区御陵別所町138 |
1992年11月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
ガーデンプレイス寺岡 | 1,414万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
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