京都府京都市山科区小山北林町24-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】洛和会音羽病院まで112m
5/5HillsKyotoHigashiの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
HillsKyotoHigashiの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
HillsKyotoHigashi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：7.98%、 1年前→今年：-0.09% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 29.12m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 29.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HillsKyotoHigashiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHillsKyotoHigashiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 2階 | 2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 30万円 / 月 | 120.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザレジデンス京都・東 | 904万円 〜 2,136万円 | 京都府京都市山科区音羽八ノ坪20-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエリア京都山科 | 3,811万円 〜 5,282万円 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全77戸 |
| ブライトコート京都山科駅前 | 1,299万円 〜 2,530万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町3-3 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全42戸 |
| ラティス東野アネックス | 1,864万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-15 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴィオス京都山科マナーズ | 2,223万円 〜 4,134万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28-10 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全31戸 |
| ヴィオス山科音羽マナーズ別邸 | 2,125万円 〜 4,488万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-25 |
2021年10月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| ザ・ガーネットスイートレジデンス山科駅前 | 1,904万円 〜 3,116万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町45-4 |
2020年9月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| トラストコート京都山科三条 | 1,243万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-2 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランデコート薬大NORTH | 1,095万円 〜 1,465万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町42-2 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全33戸 |
| ザガーネットスイートレジデンス山科三条 | 1,222万円 〜 1,686万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町10-16 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全32戸 |
| ディアコート山科 | 1,135万円 〜 2,268万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町11-1 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TREASUREMANSION2 | 892万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町38-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全47戸 |
| イーグルコート山科椥辻ステーションフロント | 1,931万円 〜 4,280万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町9-5 |
2019年9月（築7年） 地上11階 / 全70戸 |
| ブライストン大宅 | 941万円 〜 1,273万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全36戸 |
| パレス山科西野 | 1,140万円 〜 1,597万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インサイトルポ山科椥辻 | 970万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町88-1 |
2021年2月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| TREASUREMANSION | 1,091万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市山科区勧修寺平田町129 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全49戸 |
| グランアッシュ山科御陵 | 2,969万円 〜 4,655万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町 |
2020年6月（築6年） 地上6階 / 全57戸 |
| クレアーレ大津駅前 | 1,662万円 〜 2,140万円 | 滋賀県大津市春日町8-4 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| ROYALLEGEND大津駅前 | 1,293万円 〜 1,837万円 | 滋賀県大津市春日町8-12 |
2020年8月（築6年） 地上7階 / 全19戸 |
| INSIGHTREPOSYamashinaOno | 1,449万円 〜 3,422万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 |
2020年10月（築6年） 地上6階 / 全22戸 |
| エスリード大津グランテラス | 2,976万円 〜 3,561万円 | 滋賀県大津市末広町3-12 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全50戸 |
| ジオ大津京町 | 3,207万円 〜 5,693万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-35 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全156戸 |
| プレミスト大津ステーションレジデンス | 2,864万円 〜 5,939万円 | 滋賀県大津市春日町1-5 |
2019年8月（築7年） 地上13階 / 全197戸 |
| レ・ジェイド浜大津 | 2,737万円 〜 4,156万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-1 |
2019年11月（築7年） 地上14階 / 全51戸 |
| パデシオン大津ザ・グランドセントラル | 2,684万円 〜 4,254万円 | 滋賀県大津市中央4丁目6-55 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全163戸 |
| AMBERBASE楽 | 1,949万円 〜 2,451万円 | 滋賀県大津市島の関12 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全1戸 |
| レ・ジェイド大津ラグゼ | 3,264万円 〜 4,162万円 | 滋賀県大津市打出浜13-22 |
2019年12月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| ElminaLegend | 1,206万円 〜 2,561万円 | 滋賀県大津市打出浜11-29 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全64戸 |
| R-4Court大津京 | 1,107万円 〜 1,940万円 | 滋賀県大津市皇子が丘1丁目2-12 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | HillsKyotoHigashi |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区小山北林町24-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 3階
2/8
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7/8
1K 2階
8/8| 築年月（築年数） | 2020年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月18日]
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