ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区ヌーベル花ノ岡

ヌーベル花ノ岡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区上花山花ノ岡町12-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,141 万円 50m²の部屋

1,977 万円 67.52m²の部屋

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ヌーベル花ノ岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヌーベル花ノ岡の売却に強い不動産会社 11社

ヌーベル花ノ岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヌーベル花ノ岡から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
1.6
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.7
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
1.9
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.5
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
3.0
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
イクセイトラスト株式会社
物件から
3.0
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社add room plus
物件から
5.0
  • 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町741番地の1108
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

■アドルーム不動が対応、即査定致します♪

■売却をお急ぎの場合、
 弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
■査定だけでもOK♪お気軽にご連絡ください。
■少人数制でじっくり丁寧に対応します。
■住み替え探しも得意です。
■元アパマンショップ店長在籍、賃貸も得意です!

大切な不動産、アドルーム不動産にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小島 太一
  • 免許番号京都府知事(01)第014454号
センチュリー21ココロホーム
物件から
5.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.3
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ヌーベル花ノ岡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,141万円50m²の部屋23万円 / m²

1,977万円67.52m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,141万円
買取 685万円 〜 913万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヌーベル花ノ岡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.69万円50m²の部屋

8.67万円67.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヌーベル花ノ岡の賃料掲載履歴(63件)

ヌーベル花ノ岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌーベル花ノ岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
5.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年4月
5.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
5.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年6月
6万円 / 月 53.29m² 2LDK / 3階 2022年2月
5.1万円 / 月 53.29m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
4.9万円 / 月 53.29m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
4.9万円 / 月 51.10m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
5.7万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
5.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2020年8月
6.2万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
6.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2020年7月
5.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
5.3万円 / 月 53.26m² 2DK / 4階 2020年2月
5.6万円 / 月 53.26m² 2DK / 4階 2019年12月〜2020年1月
5.7万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2020年1月
5.7万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年6月
5.9万円 / 月 67.52m² 3LDK / 3階 2019年5月
6万円 / 月 67.52m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
6万円 / 月 67.52m² 3LDK / 2階 2019年1月
6.5万円 / 月 53.20m² 2LDK / 2階 2018年8月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年7月
5.8万円 / 月 51.90m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
5.4万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年1月
5.4万円 / 月 51.90m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
5.4万円 / 月 52.69m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
6万円 / 月 51.10m² 2LDK / 1階 2017年12月
5.8万円 / 月 51.90m² 2LDK / 4階 2017年11月
5.2万円 / 月 52.69m² 2LDK / 2階 2017年11月
6万円 / 月 52.69m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2017年10月
5.4万円 / 月 52.69m² 2LDK / 2階 2017年10月
5.2万円 / 月 52.69m² 2LDK / 2階 2017年9月
5.4万円 / 月 52.69m² 2LDK / 2階 2017年8月
5.2万円 / 月 52.69m² 2LDK / 2階 2017年7月
5.5万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
5.6万円 / 月 53.26m² 2DK / 4階 2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月 52.69m² 2LDK / 2階 2016年8月〜2016年10月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年9月
6万円 / 月 67.52m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
5.2万円 / 月 51.90m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
5.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
5.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年6月
5万円 / 月 53.26m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年2月
5万円 / 月 51.90m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2015年1月
6万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2014年11月
5.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2014年8月〜2014年10月
6.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.1万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年6月
5.3万円 / 月 67.52m² 2LDK / 2階 2013年6月
5万円 / 月 51.90m² 2LDK / 4階 2013年2月〜2013年5月
5.9万円 / 月 53.29m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2013年4月
6.4万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2013年4月
6.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年3月
6.5万円 / 月 52.69m² 2LDK / 3階 2011年10月〜2012年2月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
7万円 / 月 67.52m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年5月
6.6万円 / 月 53.26m² 2DK / 4階 2010年12月〜2011年2月
6.8万円 / 月 53.26m² 2LDK / 4階 2010年9月〜2010年11月
6.6万円 / 月 53.29m² 2LDK / 3階 2010年5月〜2010年9月
6.8万円 / 月 53.26m² 2LDK / 4階 2010年5月
6.8万円 / 月 53.26m² 2LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
6.8万円 / 月 53.26m² 2LDK / 4階 2009年10月
6.6万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヌーベル花ノ岡周辺の中古マンション価格推移情報

ヌーベル花ノ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヌーベル花ノ岡
所在地 京都府京都市山科区上花山花ノ岡町12-1
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 御陵駅 徒歩21分
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】フレスコ 北花山店まで860メートル

    【周辺】フレスコ 北花山店まで860メートル

  • 【周辺】ローソン MK山科ボウル前店まで580メートル

    【周辺】ローソン MK山科ボウル前店まで580メートル

  • 【周辺】ドラッグユタカ 山科北花山店まで800メートル

    【周辺】ドラッグユタカ 山科北花山店まで800メートル

築年月(築年数) 1992年4月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヌーベル花ノ岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースコート洛 1,277万円 〜 1,833万円 京都府京都市山科区上花山講田町56-1 1991年8月(築34年)
地上6階 / 全21戸
レジデンスプラザ 400万円 〜 1,815万円 京都府京都市山科区北花山大林町17-1 1992年5月(築33年)
地上5階 / 全34戸
ヴィエント・北花山 447万円 〜 2,767万円 京都府京都市山科区北花山大林町39-3 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全58戸
アルスヤマシナ 1,227万円 〜 1,804万円 京都府京都市山科区西野野色町65-1 1990年12月(築34年)
地上6階 / 全50戸
京都山科スカイマンション 881万円 〜 1,594万円 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 1992年2月(築33年)
地上7階 / 全50戸
ガーデンプレイス寺岡 1,414万円 〜 2,293万円 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全31戸
ドエル・キタオカ 1,231万円 〜 2,134万円 京都府京都市山科区西野広見町4-3 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全19戸
第6長栄サンシャイン・みささぎ 518万円 〜 756万円 京都府京都市山科区御陵進藤町13 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
フォルム御陵 556万円 〜 771万円 京都府京都市山科区御陵中内町38-7 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全26戸
プレジオ山科御陵 1,607万円 〜 2,040万円 京都府京都市山科区御陵下御廟野町29-1 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ルシェル山科森野町2番館 1,294万円 〜 2,277万円 京都府京都市山科区東野森野町23-4 1992年4月(築33年)
地上7階 / 全56戸
クレセント御陵 466万円 〜 2,311万円 京都府京都市山科区御陵別所町138 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全23戸
サンルシエル山科森野町 849万円 〜 1,328万円 京都府京都市山科区東野森野町10-2 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全63戸
パレみささぎ佐わらび 486万円 〜 1,223万円 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全28戸
シャンドール東野 1,142万円 〜 2,273万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 1992年3月(築33年)
地上6階 / 全25戸
御陵シャトー朝日 664万円 〜 942万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-19 1993年4月(築32年)
地上5階 / 全22戸
ヴァンヴェール35 807万円 〜 1,203万円 京都府京都市山科区東野門口町35-11 1992年4月(築33年)
地上5階 / 全34戸
グランデール山科 417万円 〜 530万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 1992年4月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ハウスオブローズ3 740万円 〜 1,505万円 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全23戸
ハウス東 627万円 〜 854万円 京都府京都市東山区泉涌寺東林町32-10 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全39戸
イースト・イオス 444万円 〜 595万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル竹鼻 875万円 〜 1,133万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町34-5 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全25戸
エクセレント山科 1,205万円 〜 1,919万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 1992年3月(築33年)
地上8階 / 全36戸
ルミナス山科 598万円 〜 989万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全6戸
ビレイユ真英deux 719万円 〜 1,311万円 京都府京都市東山区泉涌寺東林町29-4 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全14戸
エグゼ東山 514万円 〜 4,482万円 京都府京都市東山区泉涌寺門前町26-1 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全25戸
グリーンコート椥辻 875万円 〜 1,370万円 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全11戸
リバージュYMH 507万円 〜 836万円 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
デリード清水坂 2,617万円 〜 3,627万円 京都府京都市東山区清水4丁目170-13 1991年12月(築33年)
地上6階 / 全23戸
レジデンス勧修寺 402万円 〜 525万円 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日