この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,139 万円 36m²の部屋
〜1,454 万円 36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,139万円 36m²の部屋 32万円 / m²
〜1,454万円 36m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市山科区大塚檀ノ浦)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市山科区大塚檀ノ浦 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,599万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,553万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 1,438万円 | 89.9% |
築30年(12年後) | 1,322万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,139万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,107万円 | 97.2% |
7年後 (築25年) | 1,024万円 | 89.9% |
12年後 (築30年) | 942万円 | 82.7% |
このマンションと、京都市山科区大塚檀ノ浦の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,139万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,139万円 |
買取 | 684万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.68万円 36m²の部屋
〜6.58万円 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バンブーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:-0.49% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バンブーヒルズ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マツヤスーパー 大塚店(278m)
【周辺】びっくりドンキー 山科店(888m)
築年月(築年数) | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、低層マンション、タイル貼り、低層住宅地、スーパー 800m以内、コンビニ 800m以内 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ココヒガシノ | 947万円 〜 2,256万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
アーバニス京都山科 | 1,784万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市山科区大塚北溝町37 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全61戸 |
イーストヴィレッジ大宅 | 655万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町47-2 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
パルジュコート山科 | 1,029万円 〜 1,540万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町56-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
パデシオン山科椥辻 | 2,191万円 〜 3,447万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-11 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全77戸 |
ファービーズコート東野 | 1,086万円 〜 1,458万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町2-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴィエラ | 1,172万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市山科区東野門口町26-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
パインフィールド洛東 | 1,270万円 〜 3,263万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町16 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全133戸 |
スプリング早稲ノ内2 | 944万円 〜 1,207万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイブリッジ音羽 | 1,222万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-34 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ヒルズ山科 | 693万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-6 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ファインフラッツ山科音羽 | 1,870万円 〜 3,241万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全59戸 |
プラネシア星の子山科三条 | 1,109万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
イーグルコートブランシェ | 2,281万円 〜 3,975万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全55戸 |
パデシオン山科東野 | 2,297万円 〜 3,255万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町6-3 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
グラン・リジェール | 536万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町58 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
洛和ホーム音羽の里 | 1,124万円 〜 2,034万円 | 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ブリリア京都山科 | 2,289万円 〜 3,123万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町25-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
プレジール山科 | 1,130万円 〜 1,494万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
サンクラージュ山科三条 | 938万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
パラッツォディモデルノ | 1,050万円 〜 3,085万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全42戸 |
アクシス | 1,085万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
エル・セレーノ山科 | 994万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全58戸 |
コンフォーレ栗栖野 | 1,039万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市山科区栗栖野打越町36-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
サンクチュアリ山科 | 1,577万円 〜 5,392万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町50-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全33戸 |
ルネスパレス西野 | 2,001万円 〜 2,565万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町83 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
フラットゴートル | 1,174万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町81 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
エスタシオン・デ・山科三品 | 1,019万円 〜 1,621万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町12-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
シンフォニー御陵安祥寺川 | 2,538万円 〜 3,615万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全31戸 |
トゥモール山科 | 1,241万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町32-5 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
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