この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市山科区上野御所ノ内町10-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
750 万円 21m²の部屋
〜3,901 万円 81.81m²の部屋
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
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店舗内観
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
店舗内観
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
750万円21m²の部屋36万円 / m²
〜3,901万円81.81m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市山科区上野御所ノ内町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市山科区上野御所ノ内町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 1,023万円 | 100% |
築30年(4年後) | 957万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 750万円 | 100% |
4年後(築30年) | 702万円 | 93.5% |
このマンションと、京都市山科区上野御所ノ内町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
750万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 750万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.55万円21m²の部屋
〜18.96万円81.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・クレヨン・ルージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.85%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.37% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・クレヨン・ルージュ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町10-4 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コージィオオタ | 1,016万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町58-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
サニーハウス | 761万円 〜 1,057万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町4-2 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
ウェスティン安朱 | 778万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市山科区安朱南屋敷町25-1 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ラカーサ山科 | 703万円 〜 1,276万円 | 京都府京都市山科区安朱南屋敷町23 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
ドモス竹鼻 | 852万円 〜 1,265万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
パン・ヴィラージュ | 765万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町3 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
レオ・ヴィヴァーチェ | 855万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市山科区上野寺井町9-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
ルネス・ピース山科御陵 | 2,273万円 〜 2,775万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町44-2 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
サイト安朱 | 2,407万円 〜 3,275万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮中在寺町6 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ブランシェ | 929万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8-6 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全44戸 |
ヴィオス山科 | 2,516万円 〜 3,342万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8-11 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
アルブル | 577万円 〜 885万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
藤和ライブタウン山科 | 2,628万円 〜 4,555万円 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町5-5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全156戸 |
ルイシャトレ21 | 566万円 〜 834万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町39-6 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ノーブル山科泉水町 | 1,267万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
エンゼルコート | 766万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1-4 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
萬年青ガーデン | 1,140万円 〜 2,171万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町5 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
こすもす館 | 2,162万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
グレースコンフォート御陵 | 1,595万円 〜 2,859万円 | 京都府京都市山科区御陵原西町12-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
藤和ライブタウン御陵 | 2,420万円 〜 3,331万円 | 京都府京都市山科区御陵黒岩23-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全41戸 |
サンシーガル3 | 664万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町56-17 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾンドシプレ | 782万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
キャトルセゾン | 762万円 〜 964万円 | 京都府京都市山科区東野百拍子町25-4 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
グラッド御陵 | 776万円 〜 1,013万円 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町57-7 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
エクラ山科 | 515万円 〜 800万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
イーグルコート椥辻5アペックス | 1,803万円 〜 2,707万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町6-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
イーグルコート椥辻2番館 | 1,796万円 〜 2,833万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ボナール椥ノ辻 | 712万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
サムパティーク山科 | 798万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町12-1 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全82戸 |
イーグルコート椥辻3アペックス | 2,094万円 〜 3,239万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全47戸 |
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