価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市保免西2丁目5-32
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,042 万円 53.06m²の部屋
〜1,741 万円 73.95m²の部屋
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
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ディナスティワタナベの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
63.39m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
63.39m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,042万円53.06m²の部屋20万円 / m²
〜1,741万円73.95m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.36万円53.06m²の部屋
〜7.63万円73.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディナスティワタナベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディナスティワタナベ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市保免西2丁目5-32 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N・ステージ | 1,388万円 〜 1,706万円 | 愛媛県松山市保免西1丁目8-40 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランディア土居田 | 1,473万円 〜 2,127万円 | 愛媛県松山市土居田町715-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全88戸 |
| メイプル土居田 | 556万円 〜 660万円 | 愛媛県松山市土居田町554-7 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントラルパーク土居田 | 929万円 〜 1,637万円 | 愛媛県松山市土居田町816-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| きららハイツ13 | 454万円 〜 1,054万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目1-37 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハーモニーワン村口 | 380万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-12 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| メモリー竹原 | 397万円 〜 1,424万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-5 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクティブ和泉北 | 481万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目3-4 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| クレディハイツ | 505万円 〜 610万円 | 愛媛県松山市生石町396 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| エアフォルク竹原 | 1,269万円 〜 1,632万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目8-40 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| ウッディハウス | 1,050万円 〜 1,253万円 | 愛媛県松山市余戸西4丁目1-27 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーミーAOKI・A | 1,132万円 〜 1,347万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目11-33 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サウスサクラメント | 469万円 〜 561万円 | 愛媛県松山市生石町516-6 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルサクラメント | 400万円 〜 571万円 | 愛媛県松山市生石町516-3 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ソレイユ | 796万円 〜 940万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-29 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォートアサノ | 1,371万円 〜 1,664万円 | 愛媛県松山市和泉北4丁目4-38 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| フェスト和光 | 806万円 〜 951万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-28 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーミングローズ | 534万円 〜 642万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目18-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・しんわ | 734万円 〜 945万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-27 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| シェレナ朝生田 | 822万円 〜 1,149万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目9-22 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| スクウェア・コート | 943万円 〜 1,146万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-7 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| パストラルハイツ | 861万円 〜 1,028万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-14 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| モルトリエータ | 603万円 〜 1,055万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目1-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| サウスコート松年 | 1,196万円 〜 1,449万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-27 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポート・パレス | 450万円 〜 593万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールN竹原 | 554万円 〜 880万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目12-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプリーテ2 | 750万円 〜 977万円 | 愛媛県松山市高岡町288-1 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ツインハーモニー | 546万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市北斎院町15-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| フェニックス南江戸 | 460万円 〜 593万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-14 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| アプリーテ | 725万円 〜 866万円 | 愛媛県松山市高岡町208-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
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