価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市古三津5丁目17-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
394 万円 40m²の部屋
〜624 万円 49m²の部屋
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店舗内観
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人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントラルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
394万円40m²の部屋10万円 / m²
〜624万円49m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 394万円 |
| 買取 | 237万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.83万円40m²の部屋
〜5.26万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
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セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市古三津5丁目17-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレンティーマンション若葉 | 435万円 〜 657万円 | 愛媛県松山市若葉町8-35 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 須賀ハイツ | 581万円 〜 974万円 | 愛媛県松山市須賀町5-10 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| タハラレジデンス5須賀 | 502万円 〜 660万円 | 愛媛県松山市須賀町5-20 |
1984年5月（築41年） 地上3階 / 全26戸 |
| メゾンジュネス | 466万円 〜 627万円 | 愛媛県松山市北斎院町751-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第88杉フラット | 475万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市久万ノ台912-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライブタウン美沢 | 236万円 〜 759万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目3-11 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| ロイヤルアネックス久万ノ台 | 595万円 〜 1,048万円 | 愛媛県松山市久万ノ台176-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| 水戸マンションNo.3 | 744万円 〜 938万円 | 愛媛県松山市朝美2丁目2-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ久枝 | 516万円 〜 1,083万円 | 愛媛県松山市安城寺町107 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンルミエール | 192万円 〜 293万円 | 愛媛県松山市山越6丁目10-15 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| シエロドラーゴ | 591万円 〜 945万円 | 愛媛県松山市久万ノ台414 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| R5マンション | 330万円 〜 1,044万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目2-12 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第86杉フラット | 664万円 〜 856万円 | 愛媛県松山市愛光町9-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| 辻町グランドハイツ | 701万円 〜 1,187万円 | 愛媛県松山市辻町14-38 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全26戸 |
| 中央ハイツ | 278万円 〜 543万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-20 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイネス山越 | 234万円 〜 357万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン栗林 | 574万円 〜 1,389万円 | 愛媛県松山市辻町11-23 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハイツ | 686万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市山越5丁目4-16 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| 白石グランドハイツ | 616万円 〜 951万円 | 愛媛県松山市辻町8-21 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| 第7みのりハイツ愛光 | 413万円 〜 1,198万円 | 愛媛県松山市愛光町7-3 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレセントハイツ | 319万円 〜 419万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-26 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン山越 | 240万円 〜 553万円 | 愛媛県松山市山越1丁目14-26 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第91杉フラット | 333万円 〜 1,259万円 | 愛媛県松山市山越町413-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第13杉フラット | 250万円 〜 612万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目100 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| Residence矢野 | 438万円 〜 937万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-24 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| スカイビル萱町 | 579万円 〜 936万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目142 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全32戸 |
| 松山西ハイツ | 671万円 〜 1,396万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目140-2 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| 菅ハイツ | 881万円 〜 1,285万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目7-19 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイビル生石 | 548万円 〜 950万円 | 愛媛県松山市生石町428 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| KBコート萱町 | 283万円 〜 417万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目60 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
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