愛媛県松山市須賀町5-20
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
533 万円 54.52m²の部屋
〜709 万円 57.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】松山市立 三津浜小学校 徒歩 約4分（約260m）
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【周辺】松山市立 三津浜中学校 徒歩 約9分（約650m）
6/9
【周辺】伊予鉄道 山西駅 徒歩 約15分（約1200m）
7/9
【周辺】伊予鉄道 三津駅 徒歩 約15分（約1200m）
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【周辺】フジ松江店 徒歩 約4分（約280m）
9/9タハラレジデンス5須賀の売却に役立つ情報をチェック！
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533万円 （10万円 / m²） 54.52m²の部屋
〜709万円 （12万円 / m²） 57.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.52m²の部屋の場合 | 57.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 533万円 | 709万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 495万9,185円 | 671万7,239円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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タハラレジデンス5須賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタハラレジデンス5須賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 650万円 | 57.22m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 550万円 | 54.52m² | 4DK / 3階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 533万円 |
| 買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.06万円 / 月 54.52m²の部屋
〜
4.9万円 / 月 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タハラレジデンス5須賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタハラレジデンス5須賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルハイツ | 483万円 〜 762万円 | 愛媛県松山市古三津5丁目17-23 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第88杉フラット | 606万円 〜 1,505万円 | 愛媛県松山市久万ノ台912-1 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライブタウン美沢 | 267万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目3-11 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全38戸 |
| マ・メゾン久万ノ台 | 435万円 〜 610万円 | 愛媛県松山市久万ノ台291-1 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| シエロドラーゴ | 653万円 〜 1,034万円 | 愛媛県松山市久万ノ台414 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンルミエール | 218万円 〜 330万円 | 愛媛県松山市山越6丁目10-15 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第86杉フラット | 763万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市愛光町9-11 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| グレース辻町 | 700万円 〜 1,189万円 | 愛媛県松山市辻町13-15 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全56戸 |
| 二宮マンション | 180万円 〜 340万円 | 愛媛県松山市山越6丁目4-8 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第91杉フラット | 330万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市山越町413-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第13杉フラット | 238万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目100 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| スカイビル萱町 | 517万円 〜 765万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目142 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
| KBコート萱町 | 282万円 〜 372万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目60 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンハイツ西山 | 737万円 〜 985万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目3-36 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラル萱町 | 254万円 〜 298万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目21 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 古町マンション | 383万円 〜 490万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-3 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| コーポオリエント | 394万円 〜 578万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-15 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエストビル松山 | 377万円 〜 689万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目6-34 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| マルイマンション | 508万円 〜 669万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目3-9 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス大森 | 427万円 〜 516万円 | 愛媛県松山市山越2丁目2-48 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイツ居村 | 351万円 〜 593万円 | 愛媛県松山市山越町468 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.12 | 340万円 〜 514万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目14-12 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オックスフォードサーカス本町 | 330万円 〜 439万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-7 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーポラスAC2 | 831万円 〜 1,027万円 | 愛媛県松山市山越4丁目4-25 |
1986年2月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| パールハイツ寿 | 266万円 〜 487万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-21 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モード味酒 | 574万円 〜 883万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目4-6 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| 石鎚ハイツ | 381万円 〜 550万円 | 愛媛県松山市本町5丁目8-7 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポS | 317万円 〜 417万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-12 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン明日香 | 494万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市山越1丁目1-38 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| 清陽ハイツ | 309万円 〜 441万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-2 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タハラレジデンス5須賀 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市須賀町5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SDK 1階
1/4
4DK 3階
2/4
3DK 3階
3/4
3DK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1984年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市須賀町5-20【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道高浜線 / 山西駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1984年5月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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