愛媛県松山市若葉町8-35
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
624 万円 46.98m²の部屋
〜891 万円 51.84m²の部屋
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【外観】
1/1プレンティーマンション若葉の売却に役立つ情報をチェック！
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624万円 （13万円 / m²） 46.98m²の部屋
〜891万円 （17万円 / m²） 51.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.98m²の部屋の場合 | 51.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 624万円 | 891万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万30円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万5,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 586万6,839円 | 850万5,448円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プレンティーマンション若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 46.98m²の部屋
〜
5.75万円 / 月 51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレンティーマンション若葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレンティーマンション若葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルハイツ | 566万円 〜 864万円 | 愛媛県松山市古三津5丁目17-23 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンジュネス | 685万円 〜 876万円 | 愛媛県松山市北斎院町751-1 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライブタウン美沢 | 312万円 〜 946万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目3-11 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全38戸 |
| ロイヤルアネックス久万ノ台 | 753万円 〜 1,257万円 | 愛媛県松山市久万ノ台176-4 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| シエロドラーゴ | 762万円 〜 1,164万円 | 愛媛県松山市久万ノ台414 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンルミエール | 254万円 〜 372万円 | 愛媛県松山市山越6丁目10-15 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| R5マンション | 413万円 〜 1,302万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目2-12 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| 辻町グランドハイツ | 749万円 〜 1,304万円 | 愛媛県松山市辻町14-38 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| 第86杉フラット | 751万円 〜 986万円 | 愛媛県松山市愛光町9-11 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| 白石グランドハイツ | 709万円 〜 1,108万円 | 愛媛県松山市辻町8-21 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| スカイビル生石 | 645万円 〜 1,202万円 | 愛媛県松山市生石町428 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| 中央ハイツ | 293万円 〜 488万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-20 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイネス山越 | 251万円 〜 331万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-26 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第7みのりハイツ愛光 | 442万円 〜 1,325万円 | 愛媛県松山市愛光町7-3 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークハイツ | 697万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市山越5丁目4-16 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファミール空港通 | 903万円 〜 1,499万円 | 愛媛県松山市空港通7丁目15-12 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全28戸 |
| クレセントハイツ | 372万円 〜 425万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-26 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン山越 | 245万円 〜 505万円 | 愛媛県松山市山越1丁目14-26 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第91杉フラット | 341万円 〜 1,107万円 | 愛媛県松山市山越町413-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| Residence矢野 | 469万円 〜 1,026万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-24 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第13杉フラット | 252万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目100 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 管ハイツ | 1,079万円 〜 1,430万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目7-19 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイビル萱町 | 529万円 〜 768万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目142 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
| 松山西ハイツ | 730万円 〜 1,277万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目140-2 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| マンションふじ | 501万円 〜 702万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目132-2 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| chezvousYamagoe | 480万円 〜 626万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-25 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| KBコート萱町 | 310万円 〜 401万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目60 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| ジョイフル山越1 | 280万円 〜 360万円 | 愛媛県松山市山越4丁目7-43 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベラル萱町 | 274万円 〜 315万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目21 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンハイツ西山 | 748万円 〜 1,001万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目3-36 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレンティーマンション若葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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人を想い家を結ぶ
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレンティーマンション若葉 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市若葉町8-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3DK 4階
4/7
2LDK 4階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1986年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市若葉町8-35【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道高浜線 / 山西駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1986年8月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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