この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市六軒家町3-42
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
854 万円 43.74m²の部屋
〜1,118 万円 44.46m²の部屋
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店舗内観
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハロー・コートMMの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
44.46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
44.46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
44.46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
854万円43.74m²の部屋20万円 / m²
〜1,118万円44.46m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市六軒家町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市六軒家町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 985万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 887万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 854万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 769万円 | 90.1％ |
このマンションと、松山市六軒家町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
854万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.8万円43.74m²の部屋
〜5.64万円44.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハロー・コートMMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハロー・コートMMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 4階 | 2019年9月 |
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ハロー・コートMM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハロー・コートMM |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市六軒家町3-42 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【小学校】松山市立味酒小学校まで878ｍ
【周辺】【中学校】松山市立勝山中学校まで1608ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第75杉フラット | 654万円 〜 1,018万円 | 愛媛県松山市中央1丁目23-22 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| 美沢寿ハイツ | 457万円 〜 1,110万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目7-27 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| コサージュ衣山 | 1,439万円 〜 1,899万円 | 愛媛県松山市衣山1丁目2-26 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレイス衣山東 | 22万円 〜 1,668万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-50 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| フォルテ愛光 | 812万円 〜 1,141万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルズ愛光 | 790万円 〜 1,062万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト中央 | 604万円 〜 832万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目105 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 835万円 〜 1,100万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| カミーリア愛光 | 799万円 〜 1,054万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライラック愛光 | 835万円 〜 1,100万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,520万円 〜 2,500万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| エスポアール萱町 | 642万円 〜 865万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| クオリティー山越 | 545万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市山越6丁目17-13 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス宮西 | 2,189万円 〜 2,828万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| アルカディア矢野 | 606万円 〜 794万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| アメニティーハウス山越 | 404万円 〜 536万円 | 愛媛県松山市山越1丁目3-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| BRLLIER | 496万円 〜 709万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,808万円 〜 2,610万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| ドリームハイツ味酒 | 567万円 〜 765万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン・マキ | 415万円 〜 561万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-6 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム山越 | 679万円 〜 944万円 | 愛媛県松山市山越1丁目12-5 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランディア宮田 | 1,703万円 〜 2,895万円 | 愛媛県松山市宮田町188-8 |
1997年11月（築28年） 地上15階 / 全80戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,552万円 〜 2,411万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全49戸 |
| サーパス衣山弐番館 | 1,084万円 〜 1,911万円 | 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全125戸 |
| カサブランカホンマチ | 425万円 〜 567万円 | 愛媛県松山市本町6丁目8-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルビュー味酒野 | 1,038万円 〜 1,613万円 | 愛媛県松山市辻町8-23 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| アルバートル亜沙野2 | 523万円 〜 1,606万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目3-3 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| フライブルグIT | 579万円 〜 3,159万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目5-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブラウンハイム3 | 500万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| セレニテ本町 | 590万円 〜 760万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-5 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
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