ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市フレニール45

フレニール45 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市余戸東1丁目10-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

838 万円 38.88m²の部屋

1,003 万円 38.88m²の部屋

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  • 【外観】鉄筋コンクリート造エレベーター完備の5階建

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    1/3
  • 【周辺】ローソン松山余戸東五丁目店

    【周辺】ローソン松山余戸東五丁目店

    2/3
  • 【周辺】マルヨシセンター余戸店

    【周辺】マルヨシセンター余戸店

    3/3

フレニール45の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フレニール45の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 フレニール452階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

38.88m² 2DK 物件詳細

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フレニール45は売ったらいくら?参考査定価格

838万円 (22万円 / m²) 38.88m²の部屋

1,003万円 (26万円 / m²) 38.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

フレニール45周辺の中古マンション価格推移情報

フレニール45周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:6.64%

愛媛県の直近3年間の変動(12.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 838万円
買取 503万円 〜 670万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレニール45は貸したらいくら?参考賃料

4.77万円 / 月 38.88m²の部屋

5.31万円 / 月 38.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレニール45の賃料掲載履歴(96件)

フレニール45の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレニール45が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2025年1月〜2025年6月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2024年8月〜2024年10月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 5階 2024年8月〜2024年9月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2024年5月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2023年7月〜2023年9月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2023年3月〜2023年7月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 5階 2023年2月〜2023年6月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2023年2月〜2023年3月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2022年10月〜2023年2月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2022年12月〜2023年1月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2022年12月〜2023年1月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2022年5月〜2022年10月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2022年6月〜2022年10月
4.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 5階 2022年4月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年3月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2021年12月〜2022年2月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2022年1月〜2022年2月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2021年1月〜2021年5月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2020年3月〜2020年12月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2020年1月〜2020年11月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2019年8月〜2020年4月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2019年1月〜2019年11月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 4階 2019年3月〜2019年8月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 4階 2018年11月〜2019年3月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 4階 2018年10月〜2018年11月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2017年12月〜2018年9月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2018年2月〜2018年8月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2018年3月〜2018年7月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2017年5月〜2018年4月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2018年1月〜2018年4月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2016年8月〜2016年9月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2016年6月〜2016年8月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2016年3月〜2016年7月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2016年4月〜2016年7月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 4階 2015年5月〜2016年2月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2015年10月〜2016年2月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2016年1月〜2016年2月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2015年4月〜2016年1月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2016年1月
4.4万円 / 月 38.00m² 2DK / -階 2015年11月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2015年4月〜2015年10月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2015年4月〜2015年10月
4.4万円 / 月 38.00m² 2DK / -階 2015年9月〜2015年10月
4.4万円 / 月 38.00m² 2DK / -階 2015年10月
4.4万円 / 月 38.00m² 2DK / -階 2015年9月
4.4万円 / 月 38.00m² 2DK / -階 2015年9月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2015年5月〜2015年8月
4.3万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
4.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2014年5月〜2014年11月
4.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2014年4月〜2014年10月
4.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年8月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2011年12月〜2014年1月
4.5万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年5月〜2014年1月
4.4万円 / 月 38.00m² 2DK / -階 2013年5月〜2014年1月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年5月〜2014年1月
4.5万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年6月〜2014年1月
4.4万円 / 月 39.60m² 2DK / -階 2013年6月〜2014年1月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年8月〜2014年1月
4.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 5階 2014年1月
4.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 4階 2014年1月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2014年1月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2014年1月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2014年1月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2014年1月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年5月〜2013年12月
4.5万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年5月〜2013年11月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2011年10月〜2013年7月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年5月〜2013年6月
4.5万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年6月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2011年10月〜2013年5月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年5月
4.6万円 / 月 42.00m² 2DK / -階 2011年12月〜2013年4月
4.7万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年3月〜2013年4月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年4月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年4月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年4月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2013年4月
4.6万円 / 月 38.00m² 2DK / -階 2012年5月〜2013年3月
4.5万円 / 月 38.00m² 2DK / -階 2013年1月〜2013年3月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2012年1月〜2013年2月
4.9万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2012年5月〜2013年2月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2012年9月〜2013年2月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2012年9月〜2013年2月
4.5万円 / 月 38.00m² 2DK / -階 2012年8月〜2013年1月
4.5万円 / 月 38.00m² 2DK / -階 2012年10月〜2013年1月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2012年11月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2012年2月〜2012年8月
4.4万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2011年8月〜2011年9月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2011年7月〜2011年8月
4.6万円 / 月 39.60m² 2DK / -階 2011年7月〜2011年8月
4.8万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2011年2月〜2011年7月
4.6万円 / 月 39.60m² 2DK / -階 2011年6月〜2011年7月
4.6万円 / 月 39.60m² 2DK / -階 2010年10月〜2011年4月
4.6万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2010年12月
4.9万円 / 月 38.88m² 2DK / -階 2010年12月
4.6万円 / 月 42.00m² 2DK / -階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレアール保免西 1,084万円 〜 1,677万円 愛媛県松山市保免西2丁目3-10 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全21戸
アイヒルズ松山 1,231万円 〜 1,605万円 愛媛県松山市保免中2丁目3-14 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全30戸
ウイン・ヴィラ 1,235万円 〜 1,544万円 愛媛県松山市針田町30-8 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全46戸
リスブラン21 530万円 〜 632万円 愛媛県松山市土居田町749 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全9戸
パラシオール永木 1,158万円 〜 1,475万円 愛媛県松山市保免中1丁目5-1 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全19戸
セントラルパーク土居田 1,063万円 〜 1,885万円 愛媛県松山市土居田町816-2 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
福川ハイツ 647万円 〜 776万円 愛媛県松山市空港通5丁目3-21 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全32戸
メゾン・カトレア 711万円 〜 984万円 愛媛県松山市空港通1丁目4-50 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全9戸
コスモリヴェール小栗 1,029万円 〜 1,316万円 愛媛県松山市小栗7丁目4-15 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全9戸
コーポ富久 1,223万円 〜 1,462万円 愛媛県松山市富久町437-13 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全12戸
きららハイツ13 520万円 〜 1,218万円 愛媛県松山市空港通1丁目1-37 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ウッディハウス 1,213万円 〜 1,452万円 愛媛県松山市余戸西4丁目1-27 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
マ・メゾン竹原 805万円 〜 958万円 愛媛県松山市竹原4丁目2-35 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全6戸
ヴィラフジモト 520万円 〜 739万円 愛媛県松山市和泉北2丁目4-30 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥエル空港通 1,199万円 〜 1,630万円 愛媛県松山市空港通1丁目10-13 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全50戸
アクティブ和泉北 555万円 〜 1,120万円 愛媛県松山市和泉北1丁目3-4 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全7戸
ハーモニーワン村口 435万円 〜 1,286万円 愛媛県松山市竹原3丁目5-12 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全29戸
メモリー竹原 454万円 〜 1,634万円 愛媛県松山市竹原3丁目5-5 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クレディハイツ 578万円 〜 701万円 愛媛県松山市生石町396 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全14戸
プリムローズ酒井 856万円 〜 1,017万円 愛媛県松山市雄郡2丁目6-38 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全7戸
エアフォルク竹原 1,320万円 〜 1,710万円 愛媛県松山市竹原4丁目8-40 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全43戸
サーパス竹原 1,219万円 〜 1,922万円 愛媛県松山市竹原2丁目2-18 1995年8月(築30年)
地上14階 / 全90戸
リベルタ竹原 1,212万円 〜 2,171万円 愛媛県松山市竹原4丁目9-21 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全11戸
マンション輝宣 1,153万円 〜 1,434万円 愛媛県松山市南斎院町737 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全21戸
ハイライズビュー 1,345万円 〜 1,743万円 愛媛県松山市生石町640 1995年10月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
内海小栗マンション 1,600万円 〜 1,902万円 愛媛県松山市小栗3丁目3-7 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全9戸
栄光第2ハイツ 1,126万円 〜 1,900万円 愛媛県松山市生石町554-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全6戸
ユーミーAOKI・A 1,306万円 〜 1,561万円 愛媛県松山市竹原3丁目11-33 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ソレイユ 916万円 〜 1,088万円 愛媛県松山市雄郡1丁目1-29 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸
フェスト和光 922万円 〜 1,094万円 愛媛県松山市雄郡1丁目1-28 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレニール45の売却に強い不動産会社 8社

フレニール45の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレニール45から近い順に表示しています

レッツ
物件から
1.8
  • 愛媛県松山市空港通2丁目19-18
  • バス 空港通2丁目下車 徒歩3分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士)が対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者兼頭 毅
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004636号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.4
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

販売実績豊富!空き家管理もしています。

無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日本エイジェント 売買物語
物件から
3.8
  • 愛媛県松山市湊町1丁目1-16
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩5分

1981年創業の信頼と実績

私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者乃万 春樹
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008531号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
4.0
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号
株式会社ケーズハウス
物件から
4.6
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

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  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
216.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
272.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フレニール45の物件概要

マンション名称 フレニール45
所在地
愛媛県松山市余戸東1丁目10-3 地図を見る
交通
  • 伊予鉄道郡中線 / 松山市駅 バス11分 伊予鉄バス「保免」下車 徒歩5分(約400m)
  • 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フレニール452DK2階間取り

    2DK 2階

    1/14
  • フレニール452DK2階間取り

    2DK 2階

    2/14
  • フレニール452DK2階間取り

    2DK 2階

    3/14
  • フレニール452DK3階間取り

    2DK 3階

    4/14
  • フレニール452DK3階間取り

    2DK 3階

    5/14
  • フレニール452DK3階間取り

    2DK 3階

    6/14
  • フレニール452DK3階間取り

    2DK 3階

    7/14
  • フレニール452DK3階間取り

    2DK 3階

    8/14
  • フレニール452DK4階間取り

    2DK 4階

    9/14
  • フレニール452DK4階間取り

    2DK 4階

    10/14
  • フレニール452DK4階間取り

    2DK 4階

    11/14
  • フレニール452DK4階間取り

    2DK 4階

    12/14
  • フレニール452DK5階間取り

    2DK 5階

    13/14
  • フレニール452DK5階間取り

    2DK 5階

    14/14
築年月(築年数) 1996年6月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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フレニール45がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、2年前→1年前:3.77%、1年前→今年:6.64%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.83%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日