愛媛県松山市湯渡町1-28
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
318 万円 20.9m²の部屋
〜385 万円 20.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/15
【エントランス】メールBOX
2/15
【エントランス】共用部分
3/15
【周辺】メールBOX
4/15
【周辺】駐輪場
5/15
【周辺】周辺
6/15
【周辺】周辺
7/15
【周辺】周辺
8/15
【周辺】周辺
9/15
【周辺】勝山町駅
10/15
【周辺】湯渡町バス停
11/15
【周辺】セブン-イレブン 湯渡町店
12/15
【周辺】サニーマート 束本店
13/15
【周辺】くすりのレデイ 束本店
14/15
【周辺】FUJI 道後店
15/15メゾン湯渡の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン湯渡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.2万円 |
20.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
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318万円 （15万円 / m²） 20.9m²の部屋
〜385万円 （18万円 / m²） 20.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.9m²の部屋の場合 | 20.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 318万円 | 385万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 281万7,436円 | 348万8,321円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン湯渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 318万円 |
| 買取 | 191万円 〜 255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.82万円 / 月 20.9m²の部屋
〜
3.21万円 / 月 20.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンアート紅葉町 | 369万円 〜 582万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-37 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピアハウスタルミ | 413万円 〜 544万円 | 愛媛県松山市樽味1丁目3-2 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドスタジオ2 | 19万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-36 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| アザミハイツ松山 | 410万円 〜 803万円 | 愛媛県松山市築山町2-12 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャンボール岩崎町 | 431万円 〜 1,526万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目3-10 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全25戸 |
| ガーデン築山 | 411万円 〜 509万円 | 愛媛県松山市築山町2-11 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| ニック道後 | 527万円 〜 1,186万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-12 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 230セゾン素鵞 | 367万円 〜 1,602万円 | 愛媛県松山市中村1丁目6-26 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 梶川マンション | 591万円 〜 752万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目2-37 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポ西村 | 321万円 〜 402万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目59-5 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2吉田マンション | 786万円 〜 1,386万円 | 愛媛県松山市上市2丁目3-6 |
1982年6月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンス勝山 | 452万円 〜 1,377万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目13-5 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| プラティーク・スタディオ | 451万円 〜 1,132万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| TROISBONHEURV | 680万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-8 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス道後 | 1,295万円 〜 1,755万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-32 |
1983年3月（築44年） 地上11階 / 全26戸 |
| ヒラキレジデンス | 532万円 〜 1,191万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目15-3 |
1981年9月（築45年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライブタウン道後 | 661万円 〜 1,091万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目1-8 |
1981年8月（築45年） 地上10階 / 全34戸 |
| センチュリー二番町 | 493万円 〜 922万円 | 愛媛県松山市二番町1丁目1-4 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン高門 | 477万円 〜 2,101万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目26-2 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ越智 | 496万円 〜 799万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-10 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全17戸 |
| ジョイフル一番町 | 445万円 〜 547万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目9-9 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン千舟 | 320万円 〜 538万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目5-4 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| T'smansion2 | 329万円 〜 487万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目10-33 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二せいざん | 423万円 〜 998万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目4-21 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| パルフェ八坂 | 463万円 〜 740万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-2 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| トキワハイツ | 400万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目2-26 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| レオン道後 | 717万円 〜 986万円 | 愛媛県松山市東一万町7-3 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TROIS | 406万円 〜 652万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-5 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| 束本マンション | 270万円 〜 338万円 | 愛媛県松山市束本2丁目13-30 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| チュリス松山 | 643万円 〜 1,387万円 | 愛媛県松山市道後湯之町6-10 |
1982年6月（築45年） 地上11階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン湯渡 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市湯渡町1-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/4
1K 2階
2/4
1K 2階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市湯渡町1-28【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 道後公園駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1983年7月(築43年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
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